Predaj bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFriedrich-Dessauer-Str. Frankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Vitajte vo vašom novom domove – štýlovom, modernom, súkromnom a centrálnom.

Tento exkluzívny bezbariérový vlastnícky byt v obľúbenej štvrti Frankfurt-Riedberg spája moderné bývanie, vysokokvalitné vybavenie a lokalitu, ktorá nenecháva nič príležitosti.

Pocit z bývania a vybavenie

Byt ohromuje priestranným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý vďaka podlahovým oknám získava množstvo denného svetla a ponúka priamy prístup na veľkú terasu – ideálnu pre pokojné večery alebo spoločenské grilovačky.

180 m² veľká súkromná záhrada vyzýva na hranie, oddych a užívanie si života a poskytuje dostatok priestoru pre rodiny, záhradkárov-hobby alebo pohodlné slnečné chvíle.

Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi Siemens nenecháva žiadne priania nevyslovené a je perfektne vybavená pre ergonomickú prácu.

Spálňa ponúka priamy prístup do štýlovej dennej kúpeľne en suite so sprchou a vaňou.

Ďalšie dve izby rovnakej veľkosti sa ideálne hodia ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Doplňujú tým aj ďalšia kúpeľňa so sprchou a práčovňa s úložným priestorom a prípojkou pre práčku a sušičku.

V domácej podzemnej garáži máte k dispozícii veľké parkovacie miesto s elektrickou prípojkou, pivnicu ako aj spoločné priestory pre bicykle, detské kočíky a prádlo.

Hlavné body prehľadu:

+++ 4-izbový byt s 118,3 m² obytného priestoru

+++ Rok výstavby 2015

+++ Bezbariérový prístup od vchodu až do bytu

+++ Svetlý a priestranný obývací priestor s prístupom na terasu a záhradu

+++ Súkromná záhrada cca 180 m² na vlastné využitie

+++ Záhradný domček

+++ Výška stropov cca 2,70 m

+++ Podlahové okná vo všetkých izbách s trojitým izolačným sklom a elektrickými žalúziami

+++ Vysoko kvalitná parketová podlaha a podlahové kúrenie vo všetkých izbách

+++ Spálňa s prístupom do dennej kúpeľne en suite so sprchou a vaňou

+++ Samostatná kúpeľňa so sprchovacou kabínou

+++ Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa v leskovo bielej farbe so spotrebičmi od Siemens

+++ Veľká úložná/práčovňa s prípojkou pre práčku

+++ Video interkom

+++ Parkovacie miesto v podzemnej garáži s elektrickou prípojkou (+30 000 €)

+++ Pivnica, miestnosť na bicykle, sušiareň a miestnosť na detské kočíky

+++ Výťah

Frankfurt-Riedberg patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality mesta – moderný, zelený a ideálne dostupný. Metró vám za pár minút dopraví do centra alebo do NordWestZentrum. Aj diaľnice A5 a A661 a niekoľko autobusových liniek sú rýchlo dostupné.

Všetky zariadenia dennodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: nákupné centrum, lekárske centrum, lekárne, školy, materské školy, univerzita a fitness centrum sú pohodlne dostupné pešo.

Prehľad vzdialeností:

+++ 2 minúty k nákupnému centru (Aldi, DM, Rewe, lekáreň, pekáreň, kaderníctvo)

+++ 4 minúty chôdze k stanici metra „Uni Campus Riedberg“ (linky U8 a U9)

+++ 1 minúta k gymnáziu Riedberg, 7 minút k škole Marie-Curie a k univerzite

+++ 5 minút k fitness centru

+++ Viaceré ihriská v bezprostrednej blízkosti

Blízky Riedbergpark a ďalšie zelené plochy ponúkajú ideálne podmienky pre oddych, šport a relaxačný rodinný čas.

V rámci predaja bytu je povinné prevziať určité kusy zariadenia a vybavenia. Tieto nie sú zahrnuté v kúpnej cene bytu, ale budú predávané samostatne za celkovú cenu 12 000 €.

+++ Súkromný predaj – bez provízie

+++ Odovzdanie bytu prebehne po vzájomnej dohode.

+++ V prípade záujmu nás prosím kontaktujte

Prosím, predstavte sa stručne – radi sa s vami dohodneme na termíne prehliadky.

Prosím, iba seriózni záujemcovia o kúpu.