Prenájom bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyHoheneckstrasse 87 München Aubing Bayern 81243

Hľadajú sa študenti *** Hľadám študentov ***

Tento kvalitný 1-izbový študentský byt s cca 22 m² obytnou plochou sa nachádza v 1. poschodí novostavby v Mníchove-Aubing a je k dispozícii na prvé nasťahovanie od apríla 2026. Budova má energetickú efektívnosť triedy A+.

Svetlý obytný/spálňový priestor s integrovanou, kvalitnou vstavanou kuchyňou, veľmi kvalitným zariadením, podlahovým vykurovaním, oknami od podlahy až ku stropu, ako aj modernou kúpeľňou ponúka všetko, čo pre študentský každodenný život kompaktného a komfortného potrebuje.

Plne zariadené, nové a mimoriadne kvalitné:

- Vstavaná kuchyňa so spotrebičmi

- Čalúnená posteľ so skrinkou

- Skrinka

- Písací stôl so stoličkou

- Lampy

- Kúpeľňový nábytok

- Podlahové vykurovanie

Ako extra výhodu majú obyvatelia v domě k dispozícii:

- Fitness miestnosť so zariadeniami

- Práčovňa s práčkami a sušičkami

- Spoločnú záhradu

- Spoločenskú miestnosť s ďalšou vstavanou kuchyňou (Nolte)

Ideálne na učenie, oddych a vzájomnú výmenu.

Prenajímané výhradne študentom – platný doklad o zápise na školu (alebo rovnocenný doklad o vzdelávaní/štúdiu) je podmienkou.

Byt sa nachádza na adrese Hoheneckstraße 87, 81243 Mníchov, v oblasti Aubing (mestská časť 22 Aubing–Lochhausen–Langwied) – teda na západnom okraji mesta s pomerne pokojným obytným prostredím.

Zeleň a oddych: Mestská časť 22 je podľa mesta Mníchov charakterizovaná rozsiahlymi zelenými plochami, lesmi a poľnohospodárskymi územiami; navyše, okolie jazierka Langwieder/Luß je uvádzané ako rozsiahla rekreačná oblasť.

Verejná doprava / pripojenie S-Bahn: V okolí sa nachádzajú S-Bahn stanice Mníchov-Aubing a Mníchov-Neuaubing. Najbližšia autobusová zastávka je len 100 metrov vzdialená a v roku 2027 by mala linka U5 získať novú stanicu metra na tomto mieste.

Automobilové pripojenie: Mestská časť je zabezpečená západnou časťou diaľnice A99 (mníchovský obchvat), čo zásadne uľahčuje dopravu v západnej časti Mníchova.

Prenajímané výhradne študentom – platný doklad o zápise na školu (alebo rovnocenný doklad o vzdelávaní/štúdiu) je podmienkou!