Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyNaupliastraße 13 München Harlaching Bayern 81547

Tento pekný 2-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží trojposchodového udržiavaného viacrodinného domu.

Byt má približne 52 m² obytnej plochy a ponúka okrem obývačky s balkónom veľkú, samostatnú kuchyňu (bez vstavaného vybavenia!), veľmi úzku kúpeľňu so sprchou a malú spálňu.

K dispozícii je aj pivničné sklepné.

K bytu nepatrí žiadne parkovacie miesto.

Byt sa nachádza veľmi centrálne a má výbornú dopravnú dostupnosť. Vďaka podzemnej dráhe (Mangfallplatz), ku ktorej sa dostanete pešo za pár minút, ste za približne 10 minút v centre Mníchova. Aj autobusová zastávka s linkami, napr. na východnú stanicu, je veľmi blízko.

Vďaka dobrej diaľničnej doprave na A995/A99 a A8 sa rýchlo dostanete do všetkých smerov.

Obchody s bežným tovarom sú ľahko dostupné. Nedaleko sa nachádza rekreačná oblasť Perlacher Forst a brehy rieky Isar, ktoré vám ponúkajú množstvo možností na voľný čas.

Všetky izby bytu majú okno. Podlahy sú vybavené peknou parketou alebo obkladmi.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, záchodom a sprchou. Kúpeľňa je však veľmi úzka!

Kuchyňa je zatiaľ prázdna, takže si ju môžete zariadiť podľa vlastných predstáv. Je tu tiež dostatok miesta pre práčku a jedálenský stôl. Táto miestnosť je veľmi priestranná.

Kuchyňa a kúpeľňa vychádzajú smerom k ulici, zatiaľ čo obidve izby sú orientované dozadu do zelene.

Minimálna doba prenájmu je 27 mesiacov, čo znamená, že si obe strany počas 27 mesiacov od začiatku prenájmu vzájomne zrieknu práva na riadnu výpoveď. V núdzových prípadoch je možné dodať náhradného nájomcu.

Indexovaný nájom je založený na cenovom indexe životných nákladov, ktorý každoročne stanovuje Štatistický úrad. Prenajímateľ môže raz ročne prispôsobiť nájom všeobecnému vývoju cien.

Byt je k dispozícii od 1. apríla.

Budúci nájomca nebude platiť žiadnu províziu.

Kauce je potrebné zložiť formou prevodu na depozitný účet, ktorý je oddelený od majetku prenajímateľa. Poistenia kaucie, bankové záruky a podobné formy nie sú akceptované.

Ponuka je nezáväzná. Prenajímateľ si výslovne vyhradzuje právo na ďalší medzisezónny prenájom.

IMPRESSUM:

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mníchov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolenie podľa §34c od LRA Ebersberg