Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von rund 85,80 m² bietet sie viel Platz für Singels, Paare oder Familien.

Der offene Bereich Küche–Wohnen–Essen bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fenster entsteht ein lichtdurchfluteter Wohn- und Lebensraum. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer welches evtl. auch aus Büro genutzt werden kann gehört genaus so dieser freundlichen Wohnung wie ein Abstellraum mit einem Waschmaschienen-Anschluss.

Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld.
Eberstadt, in der Nähe zu den industriell und städtisch geprägten Gebieten von Heilbronn, Neckarsulm und Öhringen hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist ein charmanter Wohnort mitten in den Weinbergen des Heilbronner Landes.
Eberstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen und Kindergärten.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Heilbronn und umliegender Orte ermöglichen.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit Parks und Naherholungsgebieten in der Nähe.
Eine moderne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte rundet die Wohnung ab.

Tento prostorný byt s 3,5 pokoji v prvním patře zaujme moderním vybavením, světlými místnostmi a promyšleným dispozicím. S obytnou plochou kolem 85,80 m² nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce, páry či rodiny.

Otevřená část kuchyně, obývacího pokoje a jídelny tvoří srdce bytu. Díky velkým oknům se vytváří světlý obytný prostor. Bytu náleží také prostorná ložnice a dětský pokoj, který lze případně využít i jako kancelář, stejně jako skladovací místnost s připojením pro pračku.

Klidná lokalita v upraveném obytném prostředí.

Eberstadt, který se nachází v blízkosti průmyslově a městsky orientovaných oblastí Heilbronn, Neckarsulm a Öhringen, si zachoval svůj venkovský charakter a je okouzlujícím místem k bydlení uprostřed vinohradů Heilbronního kraje. Město nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování, lékaři, školami a mateřskými školami. 

Výborné napojení na veřejnou dopravu je zajištěno různými autobusovými linkami, které umožňují rychlý přístup do centra Heilbronnu a okolních obcí. Okolí láká na volnočasové aktivity v přírodě, s parky a rekreačními oblastmi v blízkosti.

Moderně vybavená vestavěná kuchyň s pracovní deskou z přírodního kamene dokončuje tento byt.

Tento priestranný 3,5-izbový byt v 1. poschodí zaujme moderným vybavením, svetlými priestormi a premyslenou dispozíciou. S obytnou plochou okolo 85,80 m² ponúka veľa priestoru pre singl, páry či rodiny.

Otvorená časť spájajúca kuchyňu, obývačku a jedáleň tvorí srdce bytu. Vďaka veľkým oknám vzniká svetlý obytný priestor. Priestranná spálňa a detská izba, ktorá môže byť prípadne využitá aj ako kancelária, patria k tomuto útulnému bytu, rovnako aj úložná miestnosť s pripojením na práčku.

Tiché umiestnenie v upratanom obytnom prostredí.
Eberstadt, v blízkosti priemyselne a mestsky formovaných oblastí Heilbronn, Neckarsulm a Öhringen, si zachoval svoj vidiecky charakter a je očarujúcim obydlím uprostred viníc Heilbronner regiónu.
Eberstadt poskytuje dobrú infraštruktúru s obchodnými možnosťami, lekármi, školami a materskými škôlkami.
Dobré spojenie s verejnou dopravou zabezpečujú rôzne autobusové linky, ktoré umožňujú rýchly prístup do centra Heilbronnu a okolitých miest.
Okolie láka na voľnočasové aktivity v zelene, s parkmi a rekreačnými oblasťami v blízkosti.
Moderná vstavaná kuchyňa s pracovnou doskou z prírodného kameňa dokončuje byt.

This spacious 3.5-room apartment on the first floor impresses with modern amenities, bright rooms, and a well-thought-out layout. With a living area of approximately 85.80 m², it offers plenty of space for singles, couples, or families.

The open concept kitchen–living–dining area forms the heart of the apartment. Thanks to the large windows, a light-filled living space is created. A spacious bedroom as well as a children's room—which can also be used as an office—are part of this welcoming apartment, along with a storage room equipped with a washing machine connection.

It is located in a quiet, well-kept residential area.  
Eberstadt, close to the industrially and urbanly shaped regions of Heilbronn, Neckarsulm, and Öhringen, has preserved its rural character and is a charming place to live right in the midst of the vineyards of the Heilbronn region.  
Eberstadt offers excellent infrastructure with shopping facilities, doctors, schools, and kindergartens.  
The good connection to public transport is ensured by various bus lines that provide quick access to the center of Heilbronn and the surrounding towns.  
The area invites outdoor leisure activities, with parks and recreational areas nearby.  
A modern fitted kitchen with a natural stone countertop completes the apartment.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
Poschodie	1. poschodie z 3
Úžitková plocha	86 m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	994193
Cena za jednotku	14 € / m²

Prenájom bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Garáž
	Terasa