
Predaj pozemku • 1672 m² bez realitkyWielenbach Haunshofen Bayern 82407
Wielenbach Haunshofen Bayern 82407MHD 1 minúta pešoObec Wielenbach
⸻
Zriedka príležitosť v žiadanej lokalite
V idylickom jadre obce Haunshofen sa tento výnimočný stavebný pozemok s celkovou rozlohou 1.672 m² predstavuje ako zriedka sa vyskytujúca investičná a rozvojová príležitosť v predsaharskom území horného Bavorska.
Kombinácia bývania v úzkej blízkosti prírody, ustáleného vidieckeho prostredia a vynikajúcej infraštruktúry robí tento pozemok udržateľnou a hodnotovo stabilnou investíciou – atraktívnou ako pre developerov, tak aj pre súkromných stavebných investorov s náročnejšími predstavami.
⸻
Výstavba a potenciál
Na tento pozemok existuje platný územný plán na výstavbu štyroch rodinných domov.
• Celková rozloha: 1.672 m²
• Predpokladané štyri stavebné objekty
• Približne 375 m² pozemkového podielu na jednu jednotku
• Ideálna orientácia pre moderné, rodinne orientované bývanie
Veľkosť pozemku umožňuje architektonicky náročnú výstavbu s priestrannými záhradami, terasami a vysokou mierou súkromia.
Pripojenie na kanalizáciu aj elektrickú prípojku je už zabezpečené, čo umožňuje rýchlu realizáciu projektu. Pozemok je teda okamžite pripravený na výstavbu.
⸻
Kvalita lokality – život medzi jazerom a mestom
Haunshofen spája pokojnú vidiecku atmosféru s mestskou dostupnosťou.
Len približne 6 kilometrov odtiaľ leží jazero Starnberger – jedna z exkluzívnych rezidenčných a rekreačných oblastí Bavorska so značným oddychovým potenciálom a výnimočnou kvalitou života.
Okresná obec Tutzing je tiež vzdialená asi 6 km a ponúka:
• Obchodné možnosti pre bežné aj exkluzívne potreby
• Školy a renomované akadémie
• Zdravotnú starostlivosť vrátane nemocnice
• Priame spojenie Mníchovom cez S-Bahn či regionálnu železnicu
Okresné mesto Weilheim v hornom Bavorsku (približne 8 km) dopĺňa ponuku vynikajúcou infraštruktúrou a železničnými spojením smerom do Augsburgu.
Mníchovské centrum je pohodlne dostupné – ideálne pre dochádzačov s požiadavkou na bývanie v prírodnom prostredí.
⸻
Investičné argumenty
• Žiadaná poloha v príručnej oblasti Mníchova
• Zriedkavo dostupná veľkosť pozemku v centre obce
• Právna istota vďaka platnému územnému plánu
• Čiastočne pripojený na inžinierske siete a okamžite rozvojový
• Vysoký dopyt po rodinných domoch v regióne
• Udržateľný rast hodnoty v oblasti Piatich jazier
⸻
Predaj
Predaj prebehne aukčnou formou – pozemok bude prevedený najvyššej ponuke.
Vďaka atraktivite lokality a jasnej štruktúre výstavby je táto ponuka určená najmä pre developerov, projektových manažérov a súkromných investorov so zretelnou víziou.
⸻
Ak máte záujem o ďalšie podklady, územný plán alebo si prajete osobnú prehliadku, radi Vám poskytneme ďalšie informácie.
Wielenbach Haunshofen, medzi Tutzingom, jazerom Starnberger a Weilheimom v idylickom predsaharskom území, pozemok v blízkosti Mníchova.
Pozemok s platným územným plánom je okamžite pripravený na výstavbu
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 994170 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
| Plocha pozemku | 1 672 m² |
|---|
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



