Die freie Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig. Diese gut geschnittene und helle 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG hat ca. 32 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt aus dem Jahr 1959. Der Balkon rundet das Angebot ab.  
 
 
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
 
Diese Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für
Kapitalanleger.
Das Objekt liegt direkt am Rüdesheimer Platz und überzeugt durch die zentrale Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf - Bio-Supermarkt, Feinkostläden, Bäcker, Restaurants etc - und diverse Arztpraxen sind alle fussläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Rüdesheimer Platz ist direkt 100 Meter entfernt. Die Linie verbindet die Bahnhöfe Krumme Lanke und Warschauer Strasse.
Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz geplant. 

Inhaltlich verantwortlich:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlin
Tel.: 030 80 61 09 53
Mail: info(at)hv-pohlmann.de
Steuernummer: 13/632/61533

Volný byt je ihned k dispozici a připraven k nastěhování. Tento dobře dispozicovaný a světlý jednopokojový byt ve 3. patře má přibližně 32 m² obytné plochy. Nachází se v udržovaném objektu z roku 1959. Balkon dokonale doplňuje nabídku.

K bytu náleží také sklep.

Tento byt je volně k nastěhování a je vhodný jak pro vlastníky, tak i pro kapitálové investory. Objekt se nachází přímo na Rüdesheimer Platz a vyniká centrální polohou. Obchody pro každodenní potřeby – bio supermarket, delikatesy, pekárny, restaurace apod. – a různé ordinace jsou všechny dostupné pěšky. Stanice metra Rüdesheimer Platz je vzdálena pouhých 100 metrů. Linka spojuje stanice Krumme Lanke a Warschauer Strasse.
Aktuálně se plánuje připojení k síti dálkového topení.

Osoba odpovědná za obsah:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlín
Tel.: 030 80 61 09 53
E-mail: info(at)hv-pohlmann.de
DIČ: 13/632/61533

Voľný byt je odteraz k dispozícii a pripravený na nasťahovanie. Tento dobre dispozovaný a svetlý jednopokojový byt v 3. poschodí má približne 32 m² obytného priestoru. Nachádza sa v úhľadne udržiavanom objekte z roku 1959. Balkón ponuku dokonale dopĺňa.

K bytu patrí aj pivnica.

Tento byt je voľný na nastěhovanie a je vhodný rovnako pre vlastných užívateľov ako aj pre kapitálových investorov.
Objekt sa nachádza priamo pri Rüdesheimer Platz a zaujme svojou centrálnou polohou. Obchody pre každodenné potreby – bio supermarket, obchody s delikatesami, pekárne, reštaurácie atď. – a rôzne ordinácie sú všetky pešo dostupné. Stanica metra Rüdesheimer Platz je vzdialená len 100 metrov. Linka spája stanice Krumme Lanke a Warschauer Strasse.
Aktuálne sa plánuje pripojenie na centrálne zásobovanie teplom.

Obsahovo zodpovedný:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlín
Tel.: 030 80 61 09 53
Mail: info(at)hv-pohlmann.de
DIČ: 13/632/61533

The free apartment is available immediately and ready for occupancy. This well-laid-out and bright one-room apartment on the third floor has approximately 32 m² of living space. It is located in a well-maintained building from 1959. The balcony completes the offer.

In addition, the apartment includes a basement storage room.

This apartment is vacant and is equally suitable for owner-occupiers as well as for investors. The property is located right at Rüdesheimer Platz and impresses with its central location. Shops for daily necessities – organic supermarket, delicatessen shops, bakeries, restaurants, etc. – and various medical practices are all within walking distance. The Rüdesheimer Platz U-Bahn station is just 100 meters away. The line connects the Krumme Lanke and Warschauer Straße stations.

Currently, the connection to the district heating network is being planned.

Responsible for the content:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlin
Tel.: 030 80 61 09 53
Mail: info(at)hv-pohlmann.de
Tax number: 13/632/61533

Dostupné od	12. 3. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	994168
Cena za jednotku	7 031 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 4
Úžitková plocha	32 m²

Predaj bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyEberbacher Str 3 Berlin Wilmersdorf Berlin 14197

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo