Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyKoloniestrasse 33 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Šarmantný, ihneď k nastěhovaniu 1-izbový starší byt v Soldiner Kiez – tichý, svetlý a zmodernizovaný

Popis nehnuteľnosti

Tento atraktívny starší byt na ulici Koloniestraße (PSČ 13359 Berlín) ponúka na približne 42 m² ideálnu kombináciu klasického berlínskeho šarmu a moderného životného komfortu.

Priestranná a svetlá izba orientovaná na juh dodáva bytu priateľskú a vítaciu atmosféru. Kvalitná dubová parketa a trojnásobne zasklené okná zabezpečujú teplo, pokoj a pohodlie.

V posledných rokoch bol byt dôkladne zmodernizovaný a zrekonštruovaný. Náklady na kúrenie sú zahrnuté v poplatku za bývanie.

• Elektrika obnovená

• Trojnásobne zasklené okná

• Nová podlahová krytina v kuchyni

• Čerstvo natreté, udržiavaný celkový stav

• Žiadne oneskorenie údržby domu

Kúpeľňa

Kúpeľňa je moderná s dlažbou, má okno a sprchovací kút – kompaktná, ale funkčná.

Kuchyňa

Kuchyňa je vybavená umývadlom s pracovnou doskou, dvoma zásuvkovými skrinkami a hornými skrinkami, ako aj priestorom pre malý jedálenský stôl. Okrem toho ponúka možnosť prispôsobiť si dodatočný úložný priestor, malú varnú linku na pravej stene a individuálne elektrické spotrebiče. Tak si môžete kuchyňu naplánovať a zariadiť podľa vašich osobných potrieb a predstáv.

Predsieň

V predsieni sa nachádza dodatočný úložný priestor nad vstupnými dverami.

Byt sa nachádza v 4. poschodí udržiavaného bočného krídla. Vďaka južnej orientácii a tichej polohy vo vnútornom dvore je svetlý, teplý a príjemne tichý. Schodisko bolo nedávno zrekonštruované.

V poplatku za bývanie sú zahrnuté preddavky na kúrenie.

Lokalita

Byt sa nachádza v obľúbenom Soldiner Kiez v Berlín-Gesundbrunnen (Wedding). Štvrť spája šarmantné staré budovy s novými kaviarňami, galériami a živou, kreatívnou susedskou komunitou.

Obchody, školy a verejná doprava (U Pankstraße, S+U Gesundbrunnen, električka M13, autobus 247) sú pešo dostupné. Hoci je situovaný centrálne, byt vyniká tichou polohou v bočnom krídle a udržiavaným výhľadom na dvor.

Vybavenie

• 4. poschodie, bočné krídlo

• Juhová orientácia, veľmi svetlý a tichý

• Dubová parketa v obývacej izbe, predsieni a kuchyni

• Kvalitné dlaždice v kúpeľni

• Trojnásobne zasklené okná

• Ústredné kúrenie (plyn), teplá voda cez elektrický bojler

• Udržiavané spoločné vlastníctvo, žiadne oneskorenie údržby

• Ihneď k nasťahovaniu

Ďalšie

• Byt je voľný a ihneď k nastěhovaniu

• Ideálny ako prvé bývanie, mestský byt alebo investícia

• Energetický certifikát je k dispozícii a môže byť preukázaný pri obhliadke

V prípade záujmu nám prosím napíšte krátku správu a zanechajte spätné telefónne číslo. Ozveme sa vám čo najskôr.

Všetky údaje sú uvedené bez záruky.