Diese Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung, alle Räume sind vom Vorzimmer bzw. Flur begehbar. Ausgezeichnete Lage mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Türkenschanzpark ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. 
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, der durch 2 Lifte erreichbar ist und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einem separaten WC. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Kombiherd, Geschirrspüler, Dunstabzug und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wurde komplett neu saniert.
Alle Räume verfügen über große Fensterfronten mit Verbundfenstern und Außenrollläden. Schlaf- und Kinderzimmer blicken Richtung Gentzgasse und Türkenschanzpark, Wohnzimmer und Küche Richtung ruhigen Innenhof.
Öffentliche Verkehrsanbindung in 5 Gehminuten Entfernung:
-Straßenbahnlinien 9, 40 und 41
-Buslinie 10A
-S-Bahn S45

Nahversorgung und Umfeld in unmittelbarer Nähe:
-Supermarkt
-Apotheke
-Banken
-Schulen
-Ärzte
Ausstattung:
-Einbauküche
-Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine
-Badezimmer mit Fliesen, alle anderen Räume mit neuem Vinylboden
-Trockenes Kellerabteil
Die Gesamtmiete beträgt 1450,-- mtl, bestehend aus 1138,-- Mietzins plus Akkontozahlungen von 144,-- Heizung&Warmwasser und 168,-- Betriebskosten.

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Tento byt disponuje ideální dispozicí, všechny místnosti jsou přístupné z předsíně či chodby. Nachází se na vynikající lokalitě s dobrou dostupností prostřednictvím veřejné dopravy. Park Türkenschanz je dosažitelný pěšky za cca 15 minut a v okolí se nachází několik obchodních možností.

Byt se nachází v 5. patře, ke kterému vedou 2 výtahy, a obsahuje obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, kuchyň a samostatnou toaletu. Kuchyň je vybavena novou vestavěnou kuchyňskou linkou včetně kombinované varné desky, myčky, odsavače par a dřezu. Byt byl kompletně zrekonstruován.

Všechny místnosti mají velké okna s dvojskly a venkovními žaluziemi. Ložnice a dětský pokoj mají výhled směrem k Gentzgasse a parku Türkenschanz, zatímco obývací pokoj a kuchyň směrem k pokojnému vnitřnímu dvoře.

Veřejná doprava je dostupná do pěti minut chůze:
- Tramvajové linky 9, 40 a 41
- Autobusová linka 10A
- S-Bahn S45

V bezprostřední blízkosti naleznete:
- Supermarket
- Lékárnu
- Banky
- Školy
- Lékaře

Vybavení:
- Vestavěná kuchyňská linka
- Koupelna se sprchou a připojením pro pračku
- Koupelna s dlaždicemi, všechny ostatní místnosti s novou vinylovou podlahou
- Suchá sklepní kóje

Tento byt disponuje ideálnym rozložením miestností, pričom všetky miestnosti sú prístupné z predsiene alebo chodby. Výborná poloha s dobrou dostupnosťou vďaka verejnej doprave. Türkenschanzpark je pešo dostupný približne do 15 minút a v okolí sa nachádza niekoľko obchodov.
Byt sa nachádza v 5. poschodí, ku ktorému vedú 2 výťahy, a pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, kuchyne a samostatnej toalety. Kuchyňa je vybavená novou zabudovanou linkou vrátane kombinovanej varnej dosky, umývačky riadu, odsávača par a dřezu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný.
Všetky miestnosti majú veľké okenné plochy s izolačnými oknami a vonkajšími rolety. Spálňa a detská izba majú výhľad na Gentzgasse a Türkenschanzpark, zatiaľ čo obývacia izba a kuchyňa smerujú k tichému vnútornému dvoru.
Verejná doprava je dostupná len 5 minút pešo:
- tramvajové linky 9, 40 a 41
- autobusová linka 10A
- S-Bahn S45

V bezprostrednom okolí sú dostupné:
- supermarket
- lekáreň
- banky
- školy
- lekári

Vybavenie:
- zabudovaná kuchyňa
- kúpeľňa so sprchou a pripojeniami pre práčku
- kúpeľňa s obkladmi, všetky ostatné miestnosti s novou vinylovou podlahou
- suché pivničné priestory

This apartment features an ideal layout, with all rooms accessible from the entrance hall or corridor. It is in an excellent location with good connections via public transport. Türkenschanzpark is approximately a 15-minute walk away, and several shopping opportunities are available nearby.

The apartment is located on the 5th floor, which is accessible by 2 elevators, and comprises a living room, a bedroom, a child's room, a bathroom, a kitchen, and a separate toilet. The kitchen is equipped with a new fitted kitchen that includes a combination oven, a dishwasher, an extractor, and a sink. The apartment has been completely renovated.

All rooms feature large window fronts with thermal windows and external roller shutters. The bedroom and child's room face Gentzgasse and Türkenschanzpark, while the living room and kitchen face the quiet inner courtyard.

Public transport connections are within a 5-minute walk:
- Tram lines 9, 40, and 41
- Bus line 10A
- S-Bahn S45

Local amenities and surroundings immediately nearby include:
- Supermarket
- Pharmacy
- Banks
- Schools
- Doctors

Features:
- Fitted kitchen
- Bathroom with shower and washer connections
- Bathroom with tiling, all other rooms with new vinyl flooring
- Dry storage in the basement

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	993511
Úžitková plocha	79 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	5. poschodie
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	14 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyGentzgasse 129 Wien 18. Bezirk Wien 1180

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Výťah

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo