Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Unterhorstweg 18 Magdeburg Fermersleben Sachsen-Anhalt 39122

Byt s nízkymi bariérami s 2 (až 2,5) izbami v prízemí udržiavaného a pokojného viacrodinného domu v blízkosti jazier Salbker. Zo stredného chodby sa dostanete do všetkých miestností, ako aj na krytú terasu orientovanú k záhrade. Chodba pred kuchyňou je výbornou voľbou pre jedálenský kút/jedáleň. Svetlá sprchovňa, priestranný obývací priestor (cca 18,5 m²) a približne 15 m² veľká spálňa ponúkajú moderné bývanie v pokojnej lokalite. Všetky okná sú vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami. Okrem toho má byt malú skladaciu miestnosť priamo v byte a väčšiu na pôde, ku ktorej sa dá dostať výťahom.

Komfortný 2-izbový byt sa nachádza vo Fermersleben, neďaleko jazier Salbker. Lokalita bývania je pokojná a obzvlášť obľúbená medzi seniormi.

Verejná doprava, možnosti nakupovania, lekári, školy a pod. sú dostupné pešo. Hneď v blízkosti sa nachádza aj chránená bývalá železničná opraváreň (RAW), v ktorej sa v najbližších rokoch má zrealizovať mega-bývací projekt pre až 3 500 ľudí s hotelom, školou, supermarketom a športoviskami.

Okolie je pokojné a ponúka priestor na relaxáciu. Jazera Salbker obyvatelia využívajú na oddych.

- Byt bol čerstvo zrekonštruovaný.

- Šedá laminátová podlaha bola položená v roku 2024.

- Prípoj pre práčku sa nachádza v kúpeľni.

- Elektrické žalúzie na všetkých oknách.

- Nové plynové kondenzačné centrálne kúrenie z 05/2025.

Byt je momentálne neobývaný a je možné ho na krátkodobú prehliadku dohodnúť (po predchádzajúcej dohode). Energetický preukaz zatiaľ nezohľadňuje nové efektívnejšie kondenzačné kúrenie. Dá sa očakávať, že spotreba bude nižšia ako doteraz.