Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHegelstraße 19 Magdeburg Altstadt Sachsen-Anhalt 39104

V absolútnej top lokalite sa nachádza tento optimálne usporiadaný dvojizbový byt s približne 52 m² obytného priestoru v 5. poschodí (poschodie pod strechou) architektonicky nádherného skvostného domu na ulici Hegelstraße.

Do bytu sa pohodlne dostanete výťahom. Všetky izby sú prístupné z chodby. Obývacia izba s rozlohou približne 24 m² je veľmi priestranná. Byt disponuje kúpeľňou s vaňou a sprchou.

Kúpeľňa je moderne obložená dlažbou a zdobí ju obvodová granitová lemovina. Veľkoplošné osvetlené zrkadlo je integrované do obkladovej steny nad umývadlom.

Kúpeľňa zároveň ponúka možnosť voľby medzi osviežujúcou sprchou a relaxačnou vaňou.

Možnosť umiestnenia práčky je zabezpečená v oddelenej suterénnej časti.

V historickom prostredí na jednej z najkrajších ulíc Magdeburgu sa nachádza tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný dom s omietkovou výzdobou a šarmom doby zakladateľov. Ikonou mesta – Magdeburgský dóm – je pri odchode z budovy na očiach v blízkosti. Hasselbachplatz so svojimi početnými barmi, krčmami a kaviarňami je ako magnet pre verejnosť a zážitky dostupný pešo za menej ako 5 minút.

Rovnako sú dostupné aj verejné dopravné spojenia, ktoré vás zavedú do všetkých častí Magdeburgu. Do univerzity (vrátane lekárskej fakulty) je to približne 10 minút na bicykli. Mestski park, ktorý sa nachádza v pešej vzdialenosti, pozýva na dlhé relaxačné prechádzky alebo športové aktivity. Takisto vás neodolne láka blízka Elbe promenáda, kde si môžete vychutnať prechádzku v príjemnej atmosfére.

Infraštruktúra (v okolí do 5 km): Lekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, nižšia stredná škola, stredná odborná škola, gymnázium, verejná doprava.

Infraštruktúra (v okolí do 5 km): Lekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, nižšia stredná škola, stredná odborná škola, gymnázium, verejná doprava.

Centrálne kúrenie na plyn so zásobovaním teplou vodou, obklady, laminát, kúpeľňa s vaňou a sprchou, vstavaná kuchyňa.

Byt je určený na strednodobý (min. 2 roky), najlepšie však dlhodobý prenájom.

V budove je momentálne pre príjem televízie/radia ponúkané káblové televízia cez Vodafone. Rovnako je možný prístup na internet cez Vodafone (1000 MB).

Byt má celkovú rozlohu 52,00 m². Mesačný celkový nájom vrátane záloh na prevádzkové náklady je 624,00 €.

Parkovacie miesta, ak sú dostupné, je možné prenajať v tesnej blízkosti objektu na susednom pozemku so dvorišťom za mesačný poplatok vo výške 70,00 € plus DPH, ktorá je momentálne 19 %.

Realitné dopyty nie sú vítané!

Prosím, žiadne dopyty na kúpu!