Prenájom bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyEssen Gerschede Nordrhein-Westfalen 45357

Na prenájom je svetlom zalitý 2,5-izbový byt vo vlastníctve, ktorý sa nachádza v prvej nadzemnej podlaží upraveného viacfamilijného domu z roku 2003. S približne 68 m² obytných priestorov ponúka moderný a komfortný koncept bývania s prehľadnou dispozíciou a príjemnou atmosférou, vrátane kuchyne. Byt má priestranné rozloženie a nachádza sa v pokojnej, no zároveň excelentne dostupnej lokalite v Essen-Gerschede. Podzemné parkovacie miesto výrazne uľahčuje hľadanie parkovania a je priamo prepojené s bytom pod domom – pri daždi tak určite nezmoknete.

Kontaktujte nás čo najskôr, pretože modernizácia kúpeľne je naplánovaná na tento mesiac. Ak nás kontaktujete teraz, máte možnosť ešte ovplyvniť jej vzhľad.

Ulica Gerscheder ponúka veľmi dobrú kombináciu zeleného bývania a mestských vymožeností. Supermarkety, možnosti nakupovania, lekári, lekárne a gastro prevádzky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Dopravné spojenie je obzvlášť atraktívne a k dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

- Vďaka napojeniu na diaľnice A40 a A42 sa rýchlo dostanete kamkoľvek.

- Alternatívne, spojenie S-Bahn Essen-Gerschede ponúka rýchle priame spojenie napr. do hlavného nádražia v Essene.

- Existujú aj výhodné autobusové spoje so zastávkou smerom na Borbeck a Oberhausen.

- Letisko Düsseldorf je vzdialené približne 30 minút.

Byt je vo veľmi udržiavanom stave a je ideálny pre 1–2 osoby, ktoré kladú dôraz na pokoj, kvalitu a každodenný komfort.

Obývačka

Priestranný obývací priestor zaujme svojou svetlosťou a veľkou oknovou stenou, ktorá vytvára priateľskú a otvorenú atmosféru. Dostatočná veľkosť miestnosti umožňuje jasné oddelenie obývacej a jedálenskej časti, čím poskytuje ideálne podmienky pre pokojné večery alebo spoločenské stretnutia.

Kuchyňa

Samostatná kuchyňa je funkčne zariadená a vybavená kvalitnou značkovou vstavanou kuchynskou linkou (rok 2022) v lesklom bielom prevedení. Veľa úložného priestoru, premyslené pracovné plochy a integrovaná jedálenská časť robia z nej nielen priestor na varenie, ale aj miesto pre príjemný pobyt.

Spálňa

Nachádza sa v tichej lokalite a má premyslený pôdorys, ktorý poskytuje dostatok miesta pre veľkú posteľ a šatník. Veľké okná zabezpečujú tiež dostatok denného svetla a príjemný pocit z priestoru.

Kúpeľňa

Kúpeľňa bude modernizovaná. Prosím, kontaktujte nás čo najskôr a dohodnite si prehliadku, aby ste mohli ovplyvniť jej úpravy. Priestranná kúpeľňa je svetlá (momentálne obsahuje aj vaňu, ktorá má byť odstránená) a je vybavená samostatnou sprchou – ideálna pre začiatok dňa alebo relaxačné večery.

Terasa na streche

Slnečná strešná terasa je prístupná z obývacej izby aj kuchyne. Vďaka juhozápadnej orientácii si tu môžete užívať slnečné lúče až do večerných hodín – ideálna na oddych, jedlá vonku alebo na pokojné zakončenie dňa.

Ďalšie miestnosti:

- Chodba

- Skladovacia miestnosť

- Keller (sklad)

- Sklad bicyklov

- Práčovňa

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

Ostatné:

Keďže je kuchyňa už vybavená, ušetríte si náklady na jej obstaranie. Byt je okamžite voľný a je možné si ho prehliadnuť. Kúpeľňa bude počas mesiaca zmodernizovaná, takže máte príležitosť nasťahovať sa do novo zrekonštruovaného bytu. Kompletné nasťahovanie je možné od modernizácie kúpeľne, a to od 1. marca 2026.