Prenájom bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyRellinghauser Straße 115 Essen Südviertel Nordrhein-Westfalen 45128

Modernizovaný byt v centrálnom umiestnení – Rellinghauser Straße 115, Essen

Tento atraktívny byt na adrese Rellinghauser Straße 115 v Essene bol kompletne novo zmodernizovaný – práce sú teraz úplne dokončené. Byt sa prezentuje v modernom, súčasnom stave a je okamžite k dispozícii.

Sam objekt je síce staršia budova, avšak v roku 2026 prejde komplexnou modernizáciou. Plánuje sa úplná rekonštrukcia budovy, vrátane nových okien, obnovenia fasády, modernej kúrenárskej inštalácie a ďalších energetických a optických opatrení.

Rellinghauser Straße sa nachádza v obľúbenom južnom štvrte Essenu, urbanizovanej, ale zároveň príjemnej rezidenčnej oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou a kvalitou života. Ideálne pre každodenný život, voľný čas aj prácu.

Blízkosť služieb a okolie:

V bezprostrednej blízkosti nájdete všetkých dôležitých poskytovateľov denného zásobovania, ako sú supermarkety (Rewe, Lidl, Netto, Edeka), pekárne, lekárne, kaviarne, reštaurácie a služby, čo zaručuje krátke vzdialenosti pre každodenné potreby a príjemnú rozmanitosť v štvrti.

Voľný čas a rekreácia:

Južná štvrť sa vyznačuje živým susedstvom, príjemnými ulicami s množstvom gastronomických prevádzok a krátkymi vzdialenosťami k parkom a atraktívnym miestam stretávania v meste.

Verejná doprava:

Lokalita ponúka vynikajúce napojenie na verejnú dopravu: zastávky električiek a autobusov, ako aj blízke hlavné nádražie v Essene sú ľahko dostupné pešo, čo umožňuje jednoduché spojenie so všetkými časťami mesta a medzinárodnými cieľmi.

Aj autom ste výborne napojení:

• Diaľnica A52 je len niekoľko minút vzdialená, odkiaľ pohodlne dosiahnete prepojenie na nadregionálnu diaľničnú sieť.

• Prostredníctvom krátkych prístupových ciest sa dostanete aj na diaľnicu A40, ktorá slúži ako dôležitá východo-západná dopravná tepna v Porúrijskom regióne a ponúka prepojenie na ďalšie diaľnice.

Byt bol v roku 2026 úplne a komplexne zmodernizovaný a dokončený. V rámci modernizácie boli obnovené všetky technické zariadenia – patrí sem kompletná elektrická inštalácia, nové podlahové krytiny, nové opláštenie stien a kompletne novovybavená kúpeľňa.

Byt disponuje vysokými stropmi so stuko, ktoré zdôrazňujú klasický charakter objektu. Navyše boli inštalované nové, energeticky efektívne okná, ktoré prispievajú k lepšej tepelnej izolácii a modernému bývaciemu komfortu.

Voliteľne je možnosť inštalácie vstavanej kuchyne po dohode. Jej realizácia a podmienky sa v prípade záujmu dohodnú samostatne a upravia v osobitnej zmluve.

Komplexne zrekonštruovaný byt ponúka moderný bývací komfort pri zachovaní historického štýlu.