
Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyVonscheidtshof 5 Mülheim an der Ruhr Holthausen Nordrhein-Westfalen 45470
Vonscheidtshof 5 Mülheim an der Ruhr Holthausen Nordrhein-Westfalen 45470MHD 1 minúta pešoTáto približne 58 m² veľká bytosť na vysokom parterovom poschodí upraveného Vonscheidtshofs 5 Vám ponúka exkluzívny a pokojný zážitok z bývania. Obývacia izba a spálňa sú orientované do úplne tichého vnútorného dvoru. Odtiaľ si môžete vychutnávať neprekaziteľný výhľad do rozľahlých, parkovo ladených záhrad so starým stromovým porastom.
Byt bol pre Vás komplexne pripravený: všetky miestnosti sú čerstvo namaľované na bielo, v jednej izbe bol položený nový podlahový kryt a vstavaná kuchyňa je úplne nová (prvé použitie). Kúpeľňa bola už modernizovaná v roku 2017. Ešte sa montujú všetky lišty. Teplá voda sa získava pomocou prietokového ohrievača.
Osídlenie „Vonscheidtshof“ v Kuhlendahl je špičkovou adresou v Mülheim-Holthausen. Bývate v zelenom prostredí a napriek tomu máte rýchly prístup do centra mesta aj k diaľnici A40/B1.
Vybavenie a detaily
- Obývacia kuchyňa (15,65 m²): Priestranná miestnosť s novou, modernou vstavanou kuchyňou vrátane umývačky riadu a indukčnej varnej dosky (zahalené v nájomnom). Ideálna ako obývacia/jedálenská časť s prístupom na balkón.
- Obývanie (15,83 m²): Svetlá miestnosť s výhľadom do záhrady.
- Spálňa (15,86 m²): Priestranná spálňa, taktiež orientovaná na tichý vnútorný dvor.
- Balkón (4,54 m²): Ideálny na rannú alebo popoludňajšiu kávu vonku.
- Kúpeľňa (3,5 m²): Upravené, moderné kúpeľňové zariadenie (rekonštrukcia 2017).
Služby: Profesionálna starostlivosť o záhradu, zimná údržba a čistenie schodiska sú zahrnuté v nákladoch.
Byt je vykurovaný centrálnym plynovým kúrením (kategória G).
Byt je k dispozícii ihneď na nastěhovanie.
Minimálna doba nájmu je 1 rok.
Extra: K bytu patrí súkromná pivnica. Práčku je možné umiestniť v spoločnej miestnosti.
Základný nájom: 650 €
Prevádzkové náklady: 265 €
Celkový nájom (vrátane vykurovania): 915 € (elektrina nie je zahrnutá)
Teším sa na Vašu správu! Keďže veľký význam prikladám harmonickému nájomnému vzťahu, prosím Vás o krátke osobné predstavenie (napr. informácie o Vašej profesii, zamestnávateľovi a počte osôb, ktoré sa sťahujú).
Prosím, majte pochopenie, že budem brať do úvahy a odpovedať len na úplné dopyty.
Čo by ste si mali priniesť na prehliadku:
Aby sme celý proces zjednodušili pre obe strany, prehliadka vyžaduje aktuálnu výpis zo Schufa a posledné tri doklady o príjme.
Ďalej prosím berte na vedomie, že byt je určený pre domácnosť bez domácich zvierat.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 990740 |
| Úžitková plocha | 58 m² |
| Dostupné od | 14. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 11 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete





Prenájom bytuKnappenweg 50a Mülheim an der Ruhr Winkhausen Nordrhein-Westfalen 45473- 2+1
- 74 m²
590 € + 225 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











