Predaj domu 5+1 • 143 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Kto hľadá niečo výnimočné a cení si absolútnu súkromie, okamžite si zamiluje tento samostatne stojaci rodinný dom. Nachádza sa na veľkom rohovom pozemku v pokojnej slepej uličke a predstavuje skutočný oázu pokoja. Tu neprechádza žiadny dopravný ruch, iba príjemný pocit bezpečia a pokoja.

Už pri vstupe do domu je zjavné, s akou starostlivosťou a dôrazom na kvalitu prebehla rekonštrukcia počas posledných rokov. Obzvlášť rok 2022 znamenal míľnik v histórii domu: Celá strecha bola odborne obnovená a vybavená moderným solárnym systémom (7,59 kWp). Ten vám umožní pokryť väčšinu vašich energetických potrieb, čím sa dlhodobo stanete nezávislejší na rastúcich nákladoch na energiu a výrazne znížite svoje mesačné fixné náklady.

Srdcom každodenného života je prízemie, ktoré bolo taktiež komplexne zmodernizované v roku 2022. Otvorená a moderná kuchyňa je dokonale začlenená do dispozície domu a pozýva na kulinárske večery. Odtiaľto vstúpite do priestrannej obývacej izby, ktorá najmä v chladnejších mesiacoch vyžaruje neopísateľnú útulnosť vďaka pôvabnej krbovej peci. Praskanie ohňa a príjemné teplo robia z tejto miestnosti absolútnu obľúbenú zónu rodiny.

S obytnou rozlohou približne 143 m² a celkovo piatimi izbami ponúka dom flexibilný priestor cez tri podlažia pre rodinu, hostí alebo reprezentatívnu domácu kanceláriu. Táto kancelária výrazne profitovala z inštalovaného optického pripojenia Telekomu, ktoré zaručuje stabilnú prácu vysokou rýchlosťou. Dodatočný úložný priestor či miesto pre hobby ponúka celý podzemný pivničný priestor domu.

Aj vonkajší priestor presvedčuje na všetkých úrovniach: 476 m² veľký rohový pozemok je optimálne využitý. Kým garáž a ďalšie dve parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie vášho vozového parku, záhrada ponúka skutočnú wellness oázu. Po dlhom dni vás vlastný vírivý bazén pozýva na oddych na čerstvom vzduchu, kedy si môžete vychutnať ticho výnimočnej polohy.

Tento šarmantný dom z roku 1968 bol neustálymi modernizáciami dokonale prispôsobený súčasnosti. Ponúka vysoko kvalitné vybavenie pre náročných obyvateľov, ktorí nemajú záujem o rozsiahle stavebné úpravy, ale hľadajú nastavaný domov s vysokou úrovňou komfortu.

Herxheim pri Landau/Pfalz je očarujúca obec s dobrou infraštruktúrou. Možnosti nákupov pre každodenné potreby, ako aj lekári a školy, sú dobre dostupné. Spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené a okolité mestá, ako Landau alebo Karlsruhe, sú rýchlo dosiahnuteľné. Okrem toho Pfalz ponúka množstvo rekreačných možností v prírode.