Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50668

V žiadanej lokalite v centre Kolína, len pár minút chôdze od Rýna a hlavného nádražia, sa nachádza tento vysoko kvalitne rekonštruovaný staršikový byt s 2 izbami, umiestnený v kľudnej zadnej časti budovy.

Byt o rozlohe 61 m² sa nachádza v 2. poschodí historickej budovy z roku 1910, ktorá je zapísaná ako ochranná pamiatka, a zaujme vysokými stropmi, tradičnými detailmi starých budov a moderným vybavením.

V zadnej časti budovy je na úrovni zeme prístup k úložisku pre bicykle, ako aj k strešenej prístrešnej miestnosti pre detské kočíky či podobné veci. K dispozícii je aj uzamykateľný suterénny priestor.

Predaj súkromným vlastníkom, bez provízie.

Byt sa nachádza v Kolíne, v obľúbenom mestskom obvode Staré Mesto & Neustadt-Nord. Táto centrálna lokalita ponúka vynikajúcu infraštruktúru s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní v bezprostrednej blízkosti.

Dopravné spojenie s verejnou dopravou je výborné, najmä vďaka tomu, že hlavné kolínske nádražie je dosiahnuteľné pešo (10 minút chôdze).

Rôzne parkoviská, priama blízkosť rieky Rýn, ako aj kultúrne ponuky v okolí, vás pozývajú na oddych a voľnočasové aktivity.

Premyslené rozloženie bytu ponúka priestranný obývací priestor, z ktorého je prístup na balkón orientovaný na východ. Okrem toho byt obsahuje spálňu, samostatnú kuchyňu, funkčný chodbu a modernú kúpeľňu.

V rámci rekonštrukcie boli mimo iného vymenené elektroinštalácie, potrubia, stúpačky, sanitárne zariadenia, všetky radiátory a dvere. Zahrievanie prebieha centrálne cez moderný nástenný termostat s možnosťou individuálneho nastavenia. Stropy boli úplne klimatizovane a zvukovo upravené, pričom v každej miestnosti boli inštalované moderné stropné svietidlá. Kúpeľňa s denným svetlom bola zväčšená a je vybavená sprchou, umývadlom a ohrievačom uterákov.

Byt je v úplne zrekonštruovanom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie.