Predaj bytu 3+1 • 115 m² bez realitky, Dolné Sasko

Diese moderne und lichtdurchflutete 3,5-izbová prízemná byty s približne 115 m² obytnou plochou sa nachádza v exkluzívnej päť-rodinnej budove z roku 2022 v žiadanej rezidenčnej oblasti 30629 Miesburg.

Nehnuteľnosť zaujme premysleným rozdelením priestorov, kvalitnými detailmi vybavenia a moderným konceptom bývania. Ako majitelia, tak aj investori profitujú z perspektívnej investície v žiadanom okolí.

Priestranné okná od podlahy až po strop vo všetkých miestnostiach vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru bývania. Moderné zariadenie s komfortnými podlahovými dlaždicami a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemnú klimatizáciu počas celého roka. Elektrické rolety podčiarkujú vysoký štandard bývania.

Ponuka priestorov zahŕňa:

• priestranný obývací a jedálenský priestor

• dve ďalšie spálne

• dodatočnú polovičnú izbu (ideálnu ako kanceláriu alebo izbu pre hostí)

• modernú kúpeľňu s vaňou prispôsobenou potrebám starších

• samostatné toalety pre hostí

• druhú kúpeľňu

Praktická práčovňa/technická miestnosť s vlastným meračom kúrenia dopĺňa funkčný koncept priestorov.

Vybavenie

• Rok výstavby 2022

• Prízemie s pohodlným prístupom

• Výtah v budove

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Okná od podlahy až po strop

• Elektrické rolety

• Kvalitné podlahové dlaždice

• 2 kúpeľne + toaleta pre hostí

• Suterén s dodatočným úložným priestorom

• Spoločný podzemný priestor pre bicykle

• Extra technická miestnosť

Lokalita

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obľúbeného Meiersgartena, pokojnej a zelenej štvrte v Miesburgu.

Školy, materské školy, lekári, banky, pekárne a množstvo obchodov sú ľahko dostupné pešo. Tramvajové spojenie zaručuje rýchle spojenie s centrom mesta a s lekárskou fakultou.

Pre milovníkov prírody a športu ponúka blízkosť lesa ideálne podmienky pre prechádzky, behanie či návštevu blízkeho lesného kúpaliska.

Ostatné

Byt je momentálne prenajatý, a preto je obzvlášť atraktívny pre investorov. Dostupnosť realizujeme na základe dohody.

Presvedčte sa sami o tejto kvalitnej nehnuteľnosti a dohodnite si prehliadku ešte dnes.

Tešíme sa na vašu dopyt.

Nachádzate sa v bezprostrednej blízkosti centra, pešo len 3 minúty od Meyers Gartena v Misburgu. Všetky školy, lekári, lekárne, obchody aj verejná doprava sú rýchlo dostupné. Lesné prechádzky so psom alebo vo dvojici sú tiež hojné a v tesnej blízkosti. MHH je rýchlo dostupná, rovnako ako diaľnica a hlavné cesty.

Svetlé bývanie

Malá záhrada v tvare L

Výtah

Byt prispôsobený potrebám starších

Súkromie aj pri návštevách a hosťoch

Okná od podlahy až po strop

Iba 5 jednotiek

Elektrické vonkajšie žalúzie

Podlahové kúrenie s plynovo-vodným tepelným čerpadlom

Parkovanie pred domom je vždy možné