Predaj domu • 1327 m² bez realitkyHagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58093

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Tu sú na predaj ako kompletný balík štyri prenajaté 3-izbové a päť 4-izbových vlastných bytov s balkónom alebo terasou v dome pre 10 rodín.

Dom bol postavený v roku 1967. Plochá strecha bola v roku 2000 zrekonštruovaná a spĺňa aj dnešné platné normy. Vykurovací systém bol v roku 2004 prekonvertovaný z oleja na plyn. Dva nové vstupné dverové systémy a zvončekové systémy boli nainštalované v roku 2007. V roku 2010 boli zrekonštruované všetky balkóny a fasáda. Vonkajšie schodisko a vstupné podesty budovy boli v rokoch 2021 a 2022 zrekonštruované s využitím granitu a nerezových zábradlí. Časť vonkajších stien pivnice bola v rokoch 2025/2026 náročne zrekonštruovaná.

Všetky byty boli priebežne renovované a modernizované. Celý objekt je udržiavaný v dobrom stave.

Jedným z najznámejších symbolov Hagensu je najväčšia nemecká univerzita – Fernuniversität Hagen, ktorá má bez konkurencie najväčší počet študentov. Mesto, ktoré vzniklo vďaka ťažkému priemyslu, je dnes definované rastom dynamického malého a stredného podnikania a služieb. Zasadené v kopcovitej krajine medzi Sauerlandom a Porúří ponúka mesto štyroch riek Hagen s približne 187 000 obyvateľmi, okrem cenných a pútavých historických pamiatok, všetko, čo možno od modernej metropoly očakávať. Obľúbená Volme-Galerie a Rathausgalerie v centre Hagensu poskytujú výborné možnosti na nákup aj oddych. Pestrá a zároveň náročná kultúrna scéna, rozsiahla športová ponuka a nespočetné ďalšie možnosti voľnočasových aktivít robia z tohto mesta príjemné miesto na život.

Špecifiká Hagen-Emst:

• dobrá infraštruktúra, školy, materské školy, obchody atď.

• veľmi dobrá dostupnosť všetkými druhmi dopravy

• možnosť rekreácie v pešej vzdialenosti

• celonárodne významný Hohenhof a Stirnband

• Fachhochschule cca 1 km vzdialená

• Žurnalistické centrum Haus Busch Hagen

• rôznorodá ponuka športových a voľnočasových aktivít

Všetkých päť 4-izbových bytov má loggiu, pričom jeden z nich disponuje navyše terasou. Okrem kúpeľne je k dispozícii aj hosťovské WC.

Zo štyroch 3-izbových bytov majú obe bytové jednotky v hornom poschodí balkón, zatiaľ čo byty v prízemí disponujú terasou a právom využívať záhradný priestor.