Prenájom bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyEssen Nordrhein-Westfalen 45239

Popis objektu

Ponúkaný kompletne zariadený dvojpodlažný byt sa nachádza v veľmi udržiavanom a pokojnom dome s výnimočnou atmosférou a je ideálny pre jednu osobu alebo pár.

Jadro bytu tvorí priestranná a veľmi svietivá obývacia izba s kvalitnou laminátovou podlahou a priamym vstupom na slnečný balkón. Obývací kút s priestrannou nábytkom na stene, veľkou plochou TV a jedálenským kútom tvorí príťažlivé zariadenie tejto časti bytu.

Okrem toho je z obývacej/jedálenskej časti priamy vstup do kompletne vybavenej, svetlej obkladanej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi: kávovarom, chladničkou, elektrickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Samostatná zásobníková miestnosť dopĺňa kuchynský priestor.

Priestranný južný balkón je vybavený poveternostne odolným bistrom nábytkom s veľkým slnečníkom.

Predstupňa vybavená veľkoformátovými rustikálnymi dlaždicami ponúka aj priestor pre pracovný kút s pracovným stolom a integrovanou knižnicou.

Svetlá kúpeľňa so denným osvetlením, obložená dlažbou, je vybavená sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom so osvetleným zrkadlom.

Na priestrannej, svetlej najvyššej úrovni, vybavenej rustikálnou dubovou laminátovou podlahou, sa nachádza spálňa. Tu nájdete niekoľko šatníkov, úložných priestorov a samozrejme veľkú manželskú posteľ.

Byt sa nachádza v žiadanej essenovskej štvrti Werden, na krásnom juhu mesta.

Priľahlé mestské časti zahŕňajú Kettwig, Fischlaken a Heidhausen. Obchody, nemocnice, lekári, lekárne, reštaurácie, Folkwangova univerzita a kaviarne sú dostupné za pár minút.

Byt je obzvlášť vhodný pre záujemcov, ktorí ocenia idylickú polohu spojenú s uvoľneným stavebným štýlom v zalesnených kopcoch Ruhrtalu a dobré spojenie s ústrednými bodmi metropoly Ruhr.

Vzdialenosti:

Essen Hbf. cca 11 min, Essen-Rüttenscheid (veľtrh) 10 min, Düsseldorf cca 25 min, Bochum cca 25 min, Mülheim cca 20 min, Wuppertal cca 25 min.

Poloha bytu sa vyznačuje veľmi vysokou rekreačnou hodnotou a vynikajúcim spojením s historickými atrakciami stredovekého centra Werden (cca 3 min), napríklad typické stredoveké Werdenkehniské domy, bazilika sv. Ludgerusa, Folkwangova univerzita v bývalom opatstve, kostol Sv. Lucia z 8. storočia a pod.

Tu, v zelenom pásme Ruhtu a okolo nedalekého Baldeneysee a ostrova Brehminsel, ponúka okolie množstvo zaujímavých možností pre vodné športy, cyklistiku, beh, tenis a golf (v okolí sú 3 golfové kluby) a ďalšie športy. Ďalšou ponukou v oblasti klasickej hudby a tanca (Folkwangova univerzita) sa kultúrna ponuka celého okolia bytu ešte dopĺňa.

Náklady na elektrinu sa účtujú samostatne.

Nájomné bolo kalkulované pre jednolôžkovú obsadenosť. Za ďalšiu osobu je potrebné priplatiť 60 € mesačne.

Práčka a sušička sú k dispozícii za poplatok.

Jedná sa o nekurací byt.

K dispozícii je bezplatné parkovacie miesto.

WLAN je dostupné zadarmo.

Iba individuálne termíny po dohode.