Prenájom bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyHerne Crange/Unser Fritz Nordrhein-Westfalen 44649

Na nový prenájom od 1. marca 2026 je v udržiavanom dome pre 6 bytov, v pokojnej lokalite (Emscherstraße 129, Crange), k dispozícii tento priestranný prízemný byt s oddeleným vchodom.

Byt je obzvlášť vhodný pre ľudí, ktorí si cenia prízemnú polohu bez spoločného schodiska, vlastný vchod, možnosť využitia vonkajšej plochy a praktickú dostupnosť obchodov a dopravných spojení.

Obhliadky sú možné od 01.03.26, ihneď po dohodnutí termínu. Prosíme, pošlite nám krátku správu s informáciami o sebe, vašej domácnosti, pracovnom pomere a želanom termíne nasťhovania.

Tešíme sa na vašu serióznu žiadosť!

Vynikajúca každodenná lokalita: V okruhu približne 1 km sa nachádzajú supermarkety (diskontné obchody), pekárne, lekárne, ordinácie lekárov a rôzne obchody s potravinami. Mestská hromadná doprava je výborná: autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti, električná trať dostupná pešo – ideálne spojenia do Porúrskej oblasti.

Byt zaujme:

• Priestranným dispozíciou s 3,5 izbami a cca 108 m² obytného priestoru

• Svetlou, veľkou kúpeľňou so sprchou aj vaňou a WC

• Praktickou komorou s prípojkami pre práčku, sušičku a veľkú mrazničku

• Odovzdaním "metla čisté" – ihneď k nastěhovaniu

Výnimočnou atrakciou je priamo pri byte susediaca záhradná plocha: Predošlý nájomník ju bohužiaľ veľmi zanedbal (využíval ju na uskladnenie vecí). Prenajímateľ však už na jar 2026 objednal dôkladné vypratanie a úpravu. Potom bude plocha k dispozícii na spoločné, susedské zariadenie a využívanie celej bytovej komunity – krásna príležitosť, ako sa aktívne zapojiť a vytvoriť naozaj funkčný vonkajší priestor.

Parkovacie miesto vonku môže byť poskytnuté po dohode.

Domáce zvieratá sú možné po predchádzajúcej dohode a konzultácii.

Prevádzkové náklady (vykurovanie, teplá voda, poplatky za prevádzku atď.) sa momentálne účtujú presne; predpokladaná suma je približne 2,60–3,20 €/m² (aktuálne vyúčtovanie sa očakáva začiatkom budúceho týždňa a samozrejme bude pred obhliadkou oznámené).

Kauce: 3 čisté nájomné (nejednateľné – podľa doterajších skúseností).