
- 3+1
- 100 m²
Vitajte vo vašom novom domove!
Tento očarujúci 3,5-izbový terasový byt vás nadchne svojou štědrou životnou plochou 98 m², premysleným rozložením a vysoko kvalitným vybavením. Ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú štýlový životný komfort v pokojnej lokalite. Byt zaujme stredomorským teplým prostredím a kvalitnými detailami, ktoré robia bývanie mimoriadne príjemným.
Byt sa nachádza v Essen-Überruhr, očarujúcej štvrti na juhovýchodnej časti Essenu. V obľúbenej, pokojnej obytná oblasti s rodinnou atmosférou. Harmonické prostredie s dobrou dostupnosťou, udržiavaným susedstvom a vysokou kvalitou života.
Überruhr sa vyznačuje pokojnou, zelenou atmosférou a zároveň ponúka veľmi dobré spojenie do centra Essenu a okolitých miest Porúrskej oblasti.
Infraštruktúra a doprava:
• Verejná doprava: Autobusy a električky sú v pešej vzdialenosti, takže centrum Essenu dosiahnete pohodlne za cca 20–25 minút.
• Cestná spojitosť: Diaľnica A52 je len niekoľko minút cesty a umožňuje rýchle spojenie do Düsseldorfu, Dortmundu alebo Mülheimu.
• Obchodné možnosti: Supermarkety, pekárne a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
• Vzdelávanie: Materské školy, základné a stredné školy sú ľahko dostupné – ideálne pre rodiny.
Voľný čas a príroda:
Überruhr sa nachádza v zelenej oblasti, ktorá pozýva na prechádzky, beh alebo cyklotúry. Viaceré parky, rekreačné oblasti a cyklotrasa Ruhrtal poskytujú rôzne možnosti trávenia voľného času. Športové kluby a miestne kultúrne ponuky zaisťujú kvalitné vyžitie vo voľnom čase v okolí.
• Neobsadený byt – okamžite k dispozícii, po dohode
• Moderná vstavaná kuchyňa s veľkým úložným priestorom a integrovanou spižyňou
• Svetlý parkety z masívneho dreva vo všetkých obytných priestoroch
• Elektrické žalúzie pre komfort a súkromie
• Kúpeľňa en suite priamo pri spálni – skutočný hit pre milovníkov komfortu
• Hosťovské WC prístupné z chodby
• Pracovňa – ideálna pre prácu na doma (prípadne detská izba) s prístupom na terasu
• Štedrý obývací priestor s krbom a priamym vstupom na terasu
• Veľká terasa 36 m²
• V záhrade je k dispozícii grilovacia plocha
Tento terasový byt je jedinečnou príležitosťou bývať štýlovo a komfortne. Presvedčte sa sami o tomto klenote a dohodnite si termín prehliadky. Váš nový domov na vás čaká!
Dôležitá poznámka
Dopyty od maklérov nie sú vítané!
Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané.
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 13 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 995384 |
| Úžitková plocha | 96 m² |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |





Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.