Prenájom bytu 3+kk • 96 m² bez realitkyEssen, Ruhr Überruhr-Hinsel Nordrhein-Westfalen 45277

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento očarujúci 3,5-izbový terasový byt vás nadchne svojou štědrou životnou plochou 98 m², premysleným rozložením a vysoko kvalitným vybavením. Ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú štýlový životný komfort v pokojnej lokalite. Byt zaujme stredomorským teplým prostredím a kvalitnými detailami, ktoré robia bývanie mimoriadne príjemným.

Byt sa nachádza v Essen-Überruhr, očarujúcej štvrti na juhovýchodnej časti Essenu. V obľúbenej, pokojnej obytná oblasti s rodinnou atmosférou. Harmonické prostredie s dobrou dostupnosťou, udržiavaným susedstvom a vysokou kvalitou života.

Überruhr sa vyznačuje pokojnou, zelenou atmosférou a zároveň ponúka veľmi dobré spojenie do centra Essenu a okolitých miest Porúrskej oblasti.

Infraštruktúra a doprava:

• Verejná doprava: Autobusy a električky sú v pešej vzdialenosti, takže centrum Essenu dosiahnete pohodlne za cca 20–25 minút.

• Cestná spojitosť: Diaľnica A52 je len niekoľko minút cesty a umožňuje rýchle spojenie do Düsseldorfu, Dortmundu alebo Mülheimu.

• Obchodné možnosti: Supermarkety, pekárne a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

• Vzdelávanie: Materské školy, základné a stredné školy sú ľahko dostupné – ideálne pre rodiny.

Voľný čas a príroda:

Überruhr sa nachádza v zelenej oblasti, ktorá pozýva na prechádzky, beh alebo cyklotúry. Viaceré parky, rekreačné oblasti a cyklotrasa Ruhrtal poskytujú rôzne možnosti trávenia voľného času. Športové kluby a miestne kultúrne ponuky zaisťujú kvalitné vyžitie vo voľnom čase v okolí.

• Neobsadený byt – okamžite k dispozícii, po dohode

• Moderná vstavaná kuchyňa s veľkým úložným priestorom a integrovanou spižyňou

• Svetlý parkety z masívneho dreva vo všetkých obytných priestoroch

• Elektrické žalúzie pre komfort a súkromie

• Kúpeľňa en suite priamo pri spálni – skutočný hit pre milovníkov komfortu

• Hosťovské WC prístupné z chodby

• Pracovňa – ideálna pre prácu na doma (prípadne detská izba) s prístupom na terasu

• Štedrý obývací priestor s krbom a priamym vstupom na terasu

• Veľká terasa 36 m²

• V záhrade je k dispozícii grilovacia plocha

Tento terasový byt je jedinečnou príležitosťou bývať štýlovo a komfortne. Presvedčte sa sami o tomto klenote a dohodnite si termín prehliadky. Váš nový domov na vás čaká!

Dôležitá poznámka

Dopyty od maklérov nie sú vítané!

Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané.