Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyRegensburg Weichs Bayern 93059

Vitajte v tejto kvalitnej dvojizbovej podkrovnej byte v Regensburgu-Weichs, ktorá bude po komplexnej rekonštrukcii v roku 2026 prvýkrát obývateľná.

Na približne 70 m² obytného priestoru (s už zohľadnenými šikmými stenami) ponúka byt otvorený, svetlý pocit priestoru s výškou až po strechu. Vysoko kvalitné vnútorné vybavenie, kombinované s modernou technológiou, vytvára elegantné a zároveň komfortné obytné prostredie.

Byt bol úplne zmodernizovaný a prezentuje sa v stave nového bytu. Elegantné parkety, nové vnútorné dvere, nové strešné okná a premyslené osvetlenie s inteligentnou domácou svetelnou kontrolou zdôrazňujú jeho kvalitný charakter.

Moderná kúpeľňa disponuje bezbariérovou sprchou a oknom, ktoré je pohodlne ovládateľné cez WLAN. Pre príjemnú teplotu počas celého roka sa stará o alleváčny multi-split klimatizačný systém s jednou vonkajšou a dvoma vnútornými jednotkami, cez ktoré sa okrem chladenia dá aj vykurovať. Ako doplnok je k dispozícii aj olejové kúrenie.

Osobitným lákadlom je výhľad na Regensburgskú katedrálu, ktorý dodáva bytu jedinečný a hodnotu navyšujúci charakter.

Veľká skladacia miestnosť v byte, vlastná pivnica a parkovacie miesto poskytujú dodatočný komfort a úložný priestor. Zdieľaná záhrada je k dispozícii obyvateľom pre oddych.

Budova pochádza z roku 1980 a presvedčuje o svojej pevnej konštrukcii, pričom najnovšia rekonštrukcia vytvára moderný, kvalitný obytný štandard.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Regensburg-Weichs, len pár minút chôdze od nákupného centra Donau (DEZ) a je okamžite k dispozícii.

Mestsťo Weichs v Regensburgu sa vyznačuje miernou hustotou obyvateľstva a dobrá infraštruktúrou. Verejná doprava je dobre vybavená, pričom autobusové linky 5 a 11 zabezpečujú pravidelné spojenie. Weichs ponúka útulnú atmosféru s viacrodinnými domami a považuje sa za bezpečnú štvrť, ideálnu pre rodiny. Zelené parky a ihriská vytvárajú živé prostredie pre deti a mladých pracujúcich.