Predaj bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyVilímkova, Praha - Zbraslav
Nový
Vilímkova, Praha - ZbraslavMHD 4 minúty pešo • Vybavené • Parkovanie • Pivnica 2 m² • Lodžia 6 m²Cena13 190 000 CZK
Investiční byt 4+1/L, 89,3 m² – okamžitý nájem, Praha Zbraslav, nízké náklady
________________________________________
Nabízím k přímému prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o ploše 89,3 m² s lodžií (6 m²) a sklepem (2 m²) ve zvýšeném přízemí zatepleného a udržovaného domu v klidné lokalitě Praha – Zbraslav.
Byt prošel rekonstrukcí cca před 15 lety, je ve velmi dobrém stavu a ihned obyvatelný.
💼 Investiční výhody
• pronajat spolehlivému nájemníkovi
• měsíční nájem: 21 000 Kč + služby
• nájemní smlouva do 12/2026, nájemník má zájem pokračovat
• výpovědní doba: 2 měsíce + běžící měsíc – možnost uvolnění pro vlastní bydlení
• okamžitý výnos bez starostí o hledání nájemce
Dispozice 4+1 je ideální pro rodinu i více osob. Lodžie orientovaná do klidného prostoru, nízké měsíční náklady, stabilní SVJ – kombinace, která zajišťuje dlouhodobou hodnotu.
🌳 Lokalita
• kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
• MHD a rychlá dostupnost do centra Prahy
• blízkost přírody a sportovního vyžití
💰 Cena: 13 190 000 Kč
Prodej přímo od majitele – bez provize RK.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 14. 2. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 991186 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 89 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 148 202 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 6 m² | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica 2 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSídliště Zbraslav
🚶 361 m (4 min)
PoštaPraha 516
🚶 431 m (5 min)
ObchodPotraviny Express
🚶 461 m (6 min)
BankaMONETA Money Bank
🚘 1 673 m (3 min)
ReštauráciaU Žemličků
🚶 196 m (2 min)
LekáreňLékárna Nová poliklinika Zbraslav
🚶 359 m (4 min)
ŠkolaZákladní škola Vladislava Vančury
🚶 729 m (9 min)
Materská školaSoukromá mateřská škola Rotunda, s.r.o.
🚶 558 m (7 min)
ŠportoviskoCentrum Třešňovka
🚶 605 m (7 min)
Ihrisko
🚶 168 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena13 190 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.