Predaj bytu 4+kk • 100 m² bez realitkyKřivá, Praha - Žižkov
Křivá, Praha - ŽižkovČiastočne vybavené • Výťah • Lodžia 6 m²Cena14 399 900 CZKUšetríte 600 000 CZK14 999 900 CZK
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 4+kk o celkové rozloze 100 m² se třemi lodžiemi o celkové ploše 6 m² a sklepem o velikosti 2 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Křivá. Byt je v osobním vlastnictví.
Žižkov patří k nejvyhledávanějším pražským lokalitám díky kombinaci městského komfortu, skvělé dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti nebo příjemné atmosféry. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti se nacházejí oblíbené parky Parukářka a Vítkov ideální pro volnočasové aktivity, běh nebo procházky. Tramvajové a autobusové zastávky (Balkán, Kněžská louka a Spojovací) s přímým spojením do centra i na metro A Želivského jsou jen pár minut chůze od domu.
Byt právě prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, koupelnu se sprchovým koutem se sanitou Grohe a také novou kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu je byt připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Dispozice bytu nabízí světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii o velikosti 1,2 m². Dále jsou zde tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna - dva z nich mají vlastní lodžii (hlavní ložnice 3,6 m², druhý pokoj 1,2 m²). K dispozici je koupelna se sprchovým koutem i vanou, dvě samostatné toalety, technická místnost/komora a chodba, která poskytuje dostatek prostoru pro úložná řešení.
Orientace na východ a západ zajišťuje dostatek denního světla během celého dne.
Vytápění je řešeno centrálně dálkově.
Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezpečný a bezstarostný průběh koupě.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Direct owner offers for sale a spacious and bright 4+kk apartment with three loggias, with a total area of 100 m², located on the 5th floor of a brick building with an elevator. The apartment is situated on Křivá Street in Prague 3 – Žižkov, in a quiet and sought-after area that combines proximity to nature with excellent access to the city center. There are several parks nearby – Třešňovka, the Park near Kněžská louka, and the nearby Vítkov – ideal for walks, sports, and relaxation. Within walking distance you will also find the leisure center JumpPark Jarov, popular with families with children.
The civic amenities in this part of Prague are very good – in the vicinity you’ll find supermarkets Kaufland and Albert, kindergartens and elementary schools, shops, restaurants, cafés, and medical facilities. The Kněžská louka tram stop and the Balkán, Kněžská louka, and Spojovací bus stops are all within walking distance, ensuring a quick connection to the city center and to the Želivského metro stations.
The apartment is currently undergoing a complete and high-quality renovation, which includes new electrical, water, and waste systems, new floors, modern tiling and paving by Marazzi, a bathroom with a shower and Grohe sanitary fittings, as well as a new kitchen with Gorenje appliances backed by an extended five-year warranty. As a result, the apartment will be ready for immediate move-in without any further investments.
The layout of the apartment features a bright and spacious living room with a kitchenette and access to a glazed loggia measuring 1.2 m². Additionally, there are three separate rooms suitable as a bedroom, children’s room, or study – two of which have their own loggias (the main bedroom 3.6 m² and the second room 1.2 m²). There is also a bathroom with both a shower and a bathtub, two separate toilets, a technical room/storage, and a hallway that provides plenty of storage space. The apartment comes with a cellar room measuring 2 m².
The east and west exposures ensure plenty of natural light throughout the day. Heating is provided centrally from a remote heating system.
This is a direct offer from the owner, so the buyer does not pay any mediation fee. The stated price is final and includes complete legal services, ensuring a smooth and safe process throughout the transaction.
If you are interested in more information or arranging a viewing, please do not hesitate to contact me.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 4. 12. 2025 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 970830 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 143 999 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
| Lodžia 6 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena14 399 900 CZKUšetríte 600 000 CZK14 999 900 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.