Predaj bytu 4+kk • 94 m² bez realitkyV Dolině, Praha - Michle
V Dolině, Praha - MichleČiastočne vybavené • Výťah • Balkón 14 m² • Pivnica 2 m²Cena12 499 900 CZKUšetríte 1 500 000 CZK13 999 900 CZK
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 94 m² se zasklenými lodžiemi. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha – Michle, v ulici V Dolině. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt je připraven k okamžitému nastěhování – bez nutnosti dalších investic. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.
Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, sanitu značky GROHE a novou kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.
Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem a vstupem na lodžii o velikosti 6 m², tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, druhou samostatnou toaletu, komoru nebo šatnu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Dva z pokojů mají vlastní vstup na lodžii (3 m² a 4,5 m²).
Byt je orientován na západ a sever, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné klima během dne.
Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním.
Michle patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci blízkosti přírody a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky Bohdalec, Bohdalecká a Chodovská, které zajišťují rychlé a pohodlné spojení do centra i dalších částí Prahy.
V okolí domu je k dispozici kompletní občanská vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i restaurace. V blízkosti se nachází také Kaufland, Baumax či obchodní centrum Eden. Lokalita nabízí dostatek zeleně, parků a možností pro sport i odpočinek, což ji činí ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investici.
Fotografie bytu jsou dočasně ilustrativní z již dokončených projektů – odpovídají však standardu rekonstrukce.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
The direct owner is offering for sale a spacious and bright 4+kk apartment with glazed loggias covering a total area of 94 m². The unit is located on the 8th floor of a renovated and insulated brick building with an elevator in the popular Praha–Michle area, on V Dolině street. This district is sought after by families as well as individuals who appreciate close proximity to nature while enjoying quick access to all urban infrastructure.
In the immediate vicinity, there is an abundance of greenery, parks, and gardens, ideal for families with children, sports activities, or relaxation. Local amenities are excellent – schools, kindergartens, medical facilities, shops, and restaurants are all nearby. A Kaufland and a Baumax are close to the building, and the Eden shopping center is also not far away. Transport connections are superb, with the Bohdalec, Bohdalecká, and Chodovská tram and bus stops located just a few meters from the building, ensuring fast and convenient access to the city centre.
The apartment has just undergone a complete and high-quality renovation, which includes new electrical, water, and waste systems, new flooring, modern tiles and paving by Marazzi, a bathroom equipped with a shower area and Grohe sanitary fittings, and a new kitchen fitted with Gorenje appliances that come with an extended five-year warranty. Thus, the apartment will be ready for immediate move-in without requiring further investment.
The unit is oriented towards two cardinal directions – west and north. The bright living room features access to a 6 m² loggia along with a separate kitchenette. There are three individual rooms available that can serve as a bedroom, a child’s room, a study, or a guest room. Two of these rooms have their own access to loggias, one measuring 3 m² and the other 4.5 m². The modern bathroom is equipped with a shower area and a toilet, and there is a separate second toilet. The entrance hallway and a separate room, which can serve as a storage area or a dressing room, offer plenty of storage space.
Heating is provided by a central district heating system.
The price includes a garage parking space as well as a basement storage cell of 2 m².
The apartment is sold directly by the owner, meaning that the buyer does not pay any brokerage fee. The stated price is final and includes complete legal services, ensuring a smooth and hassle-free purchasing process.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 19. 12. 2025 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 974557 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 94 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Poschodie | 8. poschodie z 14 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 132 977,66 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 14 m² | |
| Pivnica 2 m² |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena12 499 900 CZKUšetríte 1 500 000 CZK13 999 900 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.