Predaj bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyWien 2. Bezirk Wien 1020

Toto svetlé, moderne zrekonštruované bývanie s 47,70 m² obytnou plochou a priestrannou 11 m² terasou sa nachádza v prvom výťahovom poschodí udržiavaného domu vo Viedni – Leopoldstadt, len niekoľko krokov od obľúbeného Augarten. Vďaka juhovýchodnej orientácii sú všetky miestnosti nádherne osvetlené a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Po vysoko kvalitnej čiastočnej rekonštrukcii bolo bývanie prvýkrát kompletne osídlené a zaujme premysleným dispozičným konceptom, kvalitnými materiálmi a vysokým komfortom bývania. Je ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné bývanie v skvelej lokalite.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných štvrtí Viedne – priamo pri Augarten v Leopoldstadte. Tu si môžete vychutnať dokonalú kombináciu pokoja, prírody a mestského šarmu.

- U2 Taborstraße: cca 5 minút chôdze

- U1 Nestroyplatz: cca 10 minút chôdze

- Pouliční vlak č. 2 (Heinestraße): cca 2 minúty chôdze

- Autobusové linky 5A, 5B: cca 3 minúty chôdze

Nákupné možnosti (Billa, Spar, Bipa), trh Volkert a trh Karmelitermarkt sú dostupné pešo. Schwedenplatz je vzdialený len približne 20 minút chôdze. Možnosti voľnočasových aktivít, ako behanie a oddych v Augarten alebo prechádzky v zelenom Prateri, sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Byt bol vysoko kvalitne čiastočne zrekonštruovaný a ponúka moderné vybavenie:

- Nová kúpeľňa s walk-in sprchou, batériou od Villeroy & Boch a talianskymi obkladačmi

- Nová zavesená toaleta od Villeroy & Boch

- Obroušené a olejované parketové podlahy

- Nové plastové okná s trojsklom

- Samostatná úložná miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku

- Komfortný výťah v budove

Ďalšie výhody: miestnosť na bicykle, schránka na prijímanie balíkov, optické pripojenie, káblová/Sat-TV, bezbariérový prístup.

Byt je okamžite k dispozícii a môže byť prehliadnutý po dohode. Využite výhody skvelej polohy v Leopoldstadte, ktorá kombinuje moderné vybavenie s priestrannou terasou.

Zriedkavá príležitosť v bezprostrednej blízkosti Augarten – ideálna pre všetkých, ktorí si cenia vysokú životnú kvalitu a vynikajúcu infraštruktúru.