Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10119

Diese charmante 1,5-izbová rezidencia na zvýšenom prízemí klasickej berlínskej historickej budovy z roku 1890 spája historický charakter s moderným obytným komfortom. Jednotka, ktorá bola v roku 2025 dôkladne zrekonštruovaná "od jadra", sa predstavuje ako úplne nový byt a zaujme vysokokvalitným, nadčasovým vybavením a mimoriadne príjemnou obytnou atmosférou.

V rámci rekonštrukcie boli kompletné elektrické rozvody vymenené, inštalovaná moderná kúpeľňa a nová kuchyňa a položená štýlová parketová podlaha. Novo omietnuté a čerstvo natreté steny a stropy zdôrazňujú svetlý, uprataný dojem bytu, zatiaľ čo nové kúrenárske telesá zaručujú modernú účinnosť. Rekonštruované dvojsklové okná si zachovávajú typický šarm historických budov a spájajú klasickú estetiku s vylepšeným obytným komfortom.

Pôdorys je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia premyslené riešenie rozloženia priestoru. Špeciálne stojí za zmienku pokojný výhľad do vnútorného dvora, ktorý napriek centrálnej polohe ponúka uvoľnené útočisko. Vyhľadávaná mikro-lokácia okolo Zionskirchplatz patrí k najatraktívnejším obytným oblastiam v srdci Berlína, kde sa spája pulzujúci mestský život s ustáleným susedským prostredím a výbornou infraštruktúrou.

Štýlový historický byt pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život, pokoj a vysoký štandard prvého prevzatia bytu.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších oblastí Berlína – okolo očarujúceho Zionskirchplatz, v srdci Časti Berlin-Mitte. Táto štvrť je charakteristická historickými budovami, malými kaviarňami, originálnymi butikov a živou, zároveň uvoľnenou susedskou atmosférou. Okolie spája mestský život s pokojnými útočiskami a dlhodobo patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti hlavného mesta.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, pekární a týždenných trhov, ktoré zaručujú vysokú kvalitu života priamo za dverami. Zelené plochy a malé námestia lákajú na oddych, zatiaľ čo kultúrne zariadenia, galérie a tvorivé úzky ovplyvňujú celkové vyžitie. Napriek centrálnej polohe má Zionskirchplatz príjemne pokojný a autentický charakter.

Doprava prostredníctvom verejnej dopravy je vynikajúca: niekoľko linkí električiek a v blízkosti nachádzajúce sa stanice metra a S-Bahn umožňujú rýchle prepojenie so všetkými berlínskymi okresmi. Aj berlínske centrum, Rosenthaler Platz či Hackesche Markt sú ľahko dostupné – ideálne pre tých, ktorí ocenia mestský život s krátkymi trasami.

V roku 2025 dôkladne rekonštruované "od jadra" a v prvom použití:

- nová elektrika

- nová kúpeľňa / nová kuchyňa

- nová parketová podlaha

- steny a stropy novo omietnuté a natreté

- nové kúrenárske telesá

- rekonštruované dvojsklové okná

Bez provízie

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín