Prenájom bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyHubertusweg, , Severné Porýnie - Westfálsko

Prvá možnosť obhliadky bude možná po predchádzajúcej registrácii v sobotu, 28.03.26, medzi 10:00 a 15:00 (pozri "Ostatné").

Byt nie je vhodný pre príjemcov výkonov Agentúry práce ani pre príjemcov občianskej podpory! Prosíme, zdržte sa podávania takýchto dopytov!

Čaká na vás veľmi atraktívny byt v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom do záhrady. Byt zaujme vysoko kvalitným interiérovým vybavením. Ide o byt zrekonštruovaný v roku 2024 v krásnej časti Neuss, v štvrti „Reuschenberg“.

V nehnuteľnosti sa nachádza svetlý obývací a jedálenský priestor s pripojenou spálňou.

Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2024. Byt bol vybavený veľmi kvalitným zariadením a zahŕňa okrem iného koženú pohovku s možnosťou premenenia na posteľ, jedálenský stôl so 4 stoličkami, jednolôžko s úložným priestorom (značka: Musterring) a špičkovú modernú kuchyňu (značka: Nobilia).

Byt je plne zariadený, takže okrem vašich osobných vecí nemusíte nič prinášať.

Byt je obzvlášť príjemný vďaka veľkému balkónu. Tu sa môžete krásne odreagovať od každodenného stresu. Z balkóna je výhľad do záhrady domu. Balkón je vybavený manuálnou markízou orientovanou na juh-západ.

Byt sa vykurová prostredníctvom novo inštalovaného podlahového plynového kúrenia s najmodernejšou technológiou kondenzácie plynu. K dispozícii je aj energetický preukaz (vydaný pred výmenou kúrenia).

Podmienky tejto ponuky na prenájom sú podrobne rozpísané nasledovne:

• Čistý nájom: 690 €

• Provízne náklady (prepočítateľné): 115 €

• Internet: 53 €

• Príplatok za zariadenie: 249,86 €

Ponúkaná je neurčitá indexovaná nájomná zmluva s minimálnou dobou trvania 12 mesiacov.

Zabezpečenie dodávky plynu a elektriny zodpovedá nájomcovi.

Byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom viacrodinnom dome. K bytu sa pohodlne dostanete výťahom.

Byt je určený a spočítaný pre jednu osobu.

V byte platí absolútny zákaz fajčenia!

Byt je ešte do 28.02.2026 zariadený a prenajatý.

Túto ponuku na prenájom nájdete aj na ďalších prenájmovej platformách, kde sa účtuje provízia.

Byt sa nachádza na Hubertusvei v 41466 Neuss, štvrť Reuschenberg. Hubertusvej je ulica určená výhradne pre obyvateľov.

Zaisťuje sa vynikajúce napojenie na diaľnicu A57. Odtiaľto rýchlo dosiahnete metropoly Düsseldorf a Kolín nad Rýnom.

K dispozícii sú dostatočné verejné parkoviská.

Niekoľko autobusových zastávok (Neuss Kinderbauernhof a Neuss Südpark) je dostupných pešo.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka. Z tohto miesta taktiež rýchlo dosiahnete príjemné zelené plochy.

Vybavenie:

– Výťah

– WLAN s 100 Mbit/s (kabel)

– Praveá kožená pohovka s možnosťou jednoduchého premenenia na (hostovskú) posteľ (140 x 200 cm)

– Gaučový stolík z masívneho dreva

– Jedálenský a pracovný stôl

– Jedálenský stôl so 4 stoličkami s čalúnením zo zamatového materiálu

– TV komoda

– Plochá televízia

– Xiaomi 2.0 Soundbar

– Dvere a rámiky dverí v bielej farbe

– Úložná miestnosť

– Okná až po podlahu

– Pekný veľký balkón (orientácia juh-západ) s markízou, stolom a 2 stoličkami

– Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa značky Nobilia s umývačkou riadu, chladničkou s mrazákom, rúrou a keramickou varnou doskou

– Kompletné kuchynské vybavenie (kávovar, termovarka na kávu, varná kanvica, toustovač, hrnce, panvice, biely riad, príbor, nože, poháre a všetky potrebné náradie)

– Úložná miestnosť s policou (vysávač, žehlička, žehlicia doska a sušák, čistiace pomôcky)

– Kúpeľňa bola kvalitne zrekonštruovaná a vybavená

– Práčka s integrovaným sušičom

– Veľká skrinka na oblečenie

– Jednolôžko – rozmery 90 x 200 cm (značka Musterring) s dodatočným úložným priestorom

– Nočná lampa s policou a čítacou lampou s integrovaným USB-C portom

– 4 sady posteľnej bielizne v kvalite MakoSatin vrátane vankúšov a prikrývok

– 2 stojace lampy s príjemným teplým bielym osvetlením

– Uteráky a uteráky na sprchu (po 6 kusoch)

– Utierky na riad (4 kusy)

Plánuje sa pred ďalším prenájmom pridať samostatný pracovný stôl.

Prosíme, zasielajte svoje dopyty prostredníctvom kontaktných údajov poskytovateľa a uveďte nasledovné informácie:

• Meno, priezvisko

• Veľkosť domácnosti

• Typ zamestnania

• Čistý mesačný príjem domácnosti

• Údaje o chove domácich zvierat

• Možný začiatok nájmu

Dopyty bez uvedenia týchto údajov nemusia byť zohľadnené.

K prenájmu sú požadované nasledovné doklady:

1. Potvrdenia o príjme alebo mzde za posledné tri mesiace

2. Potvrdenie o bezdlžnosti nájomného

3. Predloženie aktuálneho pozitívneho výpisu zo Schufu

4. Kópia občianskeho preukazu alebo podobného dokladu

V prípade záujmu o prenájom je na mieste potrebné vyplniť sebavedomé vyhlásenie nájomcu a predložiť vyššie uvedené doklady.