
Prenájom bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyHubertusweg, , Severné Porýnie - Westfálsko
Hubertusweg, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 6minút pešo • VýťahPrvá možnosť obhliadky bude možná po predchádzajúcej registrácii v sobotu, 28.03.26, medzi 10:00 a 15:00 (pozri "Ostatné").
Byt nie je vhodný pre príjemcov výkonov Agentúry práce ani pre príjemcov občianskej podpory! Prosíme, zdržte sa podávania takýchto dopytov!
Čaká na vás veľmi atraktívny byt v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom do záhrady. Byt zaujme vysoko kvalitným interiérovým vybavením. Ide o byt zrekonštruovaný v roku 2024 v krásnej časti Neuss, v štvrti „Reuschenberg“.
V nehnuteľnosti sa nachádza svetlý obývací a jedálenský priestor s pripojenou spálňou.
Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2024. Byt bol vybavený veľmi kvalitným zariadením a zahŕňa okrem iného koženú pohovku s možnosťou premenenia na posteľ, jedálenský stôl so 4 stoličkami, jednolôžko s úložným priestorom (značka: Musterring) a špičkovú modernú kuchyňu (značka: Nobilia).
Byt je plne zariadený, takže okrem vašich osobných vecí nemusíte nič prinášať.
Byt je obzvlášť príjemný vďaka veľkému balkónu. Tu sa môžete krásne odreagovať od každodenného stresu. Z balkóna je výhľad do záhrady domu. Balkón je vybavený manuálnou markízou orientovanou na juh-západ.
Byt sa vykurová prostredníctvom novo inštalovaného podlahového plynového kúrenia s najmodernejšou technológiou kondenzácie plynu. K dispozícii je aj energetický preukaz (vydaný pred výmenou kúrenia).
Podmienky tejto ponuky na prenájom sú podrobne rozpísané nasledovne:
• Čistý nájom: 690 €
• Provízne náklady (prepočítateľné): 115 €
• Internet: 53 €
• Príplatok za zariadenie: 249,86 €
Ponúkaná je neurčitá indexovaná nájomná zmluva s minimálnou dobou trvania 12 mesiacov.
Zabezpečenie dodávky plynu a elektriny zodpovedá nájomcovi.
Byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom viacrodinnom dome. K bytu sa pohodlne dostanete výťahom.
Byt je určený a spočítaný pre jednu osobu.
V byte platí absolútny zákaz fajčenia!
Byt je ešte do 28.02.2026 zariadený a prenajatý.
Túto ponuku na prenájom nájdete aj na ďalších prenájmovej platformách, kde sa účtuje provízia.
Byt sa nachádza na Hubertusvei v 41466 Neuss, štvrť Reuschenberg. Hubertusvej je ulica určená výhradne pre obyvateľov.
Zaisťuje sa vynikajúce napojenie na diaľnicu A57. Odtiaľto rýchlo dosiahnete metropoly Düsseldorf a Kolín nad Rýnom.
K dispozícii sú dostatočné verejné parkoviská.
Niekoľko autobusových zastávok (Neuss Kinderbauernhof a Neuss Südpark) je dostupných pešo.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka. Z tohto miesta taktiež rýchlo dosiahnete príjemné zelené plochy.
Vybavenie:
– Výťah
– WLAN s 100 Mbit/s (kabel)
– Praveá kožená pohovka s možnosťou jednoduchého premenenia na (hostovskú) posteľ (140 x 200 cm)
– Gaučový stolík z masívneho dreva
– Jedálenský a pracovný stôl
– Jedálenský stôl so 4 stoličkami s čalúnením zo zamatového materiálu
– TV komoda
– Plochá televízia
– Xiaomi 2.0 Soundbar
– Dvere a rámiky dverí v bielej farbe
– Úložná miestnosť
– Okná až po podlahu
– Pekný veľký balkón (orientácia juh-západ) s markízou, stolom a 2 stoličkami
– Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa značky Nobilia s umývačkou riadu, chladničkou s mrazákom, rúrou a keramickou varnou doskou
– Kompletné kuchynské vybavenie (kávovar, termovarka na kávu, varná kanvica, toustovač, hrnce, panvice, biely riad, príbor, nože, poháre a všetky potrebné náradie)
– Úložná miestnosť s policou (vysávač, žehlička, žehlicia doska a sušák, čistiace pomôcky)
– Kúpeľňa bola kvalitne zrekonštruovaná a vybavená
– Práčka s integrovaným sušičom
– Veľká skrinka na oblečenie
– Jednolôžko – rozmery 90 x 200 cm (značka Musterring) s dodatočným úložným priestorom
– Nočná lampa s policou a čítacou lampou s integrovaným USB-C portom
– 4 sady posteľnej bielizne v kvalite MakoSatin vrátane vankúšov a prikrývok
– 2 stojace lampy s príjemným teplým bielym osvetlením
– Uteráky a uteráky na sprchu (po 6 kusoch)
– Utierky na riad (4 kusy)
Plánuje sa pred ďalším prenájmom pridať samostatný pracovný stôl.
Prosíme, zasielajte svoje dopyty prostredníctvom kontaktných údajov poskytovateľa a uveďte nasledovné informácie:
• Meno, priezvisko
• Veľkosť domácnosti
• Typ zamestnania
• Čistý mesačný príjem domácnosti
• Údaje o chove domácich zvierat
• Možný začiatok nájmu
Dopyty bez uvedenia týchto údajov nemusia byť zohľadnené.
K prenájmu sú požadované nasledovné doklady:
1. Potvrdenia o príjme alebo mzde za posledné tri mesiace
2. Potvrdenie o bezdlžnosti nájomného
3. Predloženie aktuálneho pozitívneho výpisu zo Schufu
4. Kópia občianskeho preukazu alebo podobného dokladu
V prípade záujmu o prenájom je na mieste potrebné vyplniť sebavedomé vyhlásenie nájomcu a predložiť vyššie uvedené doklady.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 4. poschodie z 7 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 16 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 990773 |
| Úžitková plocha | 44 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 6 minút pešo |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





























