Prenájom bytu 2+1 • 30 m² bez realitkyDüsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Tento očarujúci 1-izbový byt v Düsseldorf-Rath ponúka na približne 30 m² moderný komfort bývania. Čerstvo zrekonštruovaný byt je vybavený novými laminátovými podlahami, pričom kuchyňa má vysoko kvalitnú vinylovú podlahu. Moderná zabudovaná kuchyňa a štýlový nábytok už sú súčasťou bytu a vytvárajú okamžitú príjemnú atmosféru. Paušálna záloha na prevádzkové náklady je 60 eur, ku ktorým sa pridáva záloha na náklady na kúrenie vo výške 60 eur.

Byt sa nachádza v tichej slepej uličke obklopenej prevažne rodinnými dommi. Hneď vedľa sa nachádza park, kde je možné hrať futbal a basketbal. Ideálne pre jednotlivcov alebo dochádzajúcich, ktorí ocenia tiché prostredie a byt pripravený na okamžité nasťahovanie.

Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá ponúka dostatok miesta pre pohodové večery, samostatnej kuchyne s dostatočným priestorom pre kulinárske výtvory a štýlnej kúpeľne s modernými vybaveniami.

Lokalita v Düsseldorf Heerdt ponúka vynikajúce spojenie s centrom mesta a okolitými štvrťami. Obchody dennej potreby, reštaurácie a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti, pričom nedaleký Rýn láka na oddychové prechádzky.

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia šarm tradičného historického prostredia a zároveň využívajú mestské pohodlie.

Aktuálne ešte k dispozícii:

Priestranný 112 m² byt v Düsseldorf-Rath s možnosťou vlastného usporiadania: možnosť deliť, s veľkou terasou, balkónom, záhradou a garážou. Rozpočet na rekonštrukciu pre individuálne želania a terasu, ako aj osobné úpravy, je zahrnutý a je k dispozícii na konzultáciu!

Lokalitná charakteristika:

Osterfelderstraße 13 sa nachádza v mestskej časti Rath, ktorá je vzdialená na severe Düsseldorfu. Rath sa vyznačuje tichým, zeleným prostredím a výborným spojením s centrom mesta.

Okolie:

- Tichá obytná lokalita: Osterfelderstraße je tichá slepá ulička, ktorá je prevažne lemovaná rodinnými domami. Táto pokojnú a rodinne orientovaná atmosféra poskytuje obyvateľom vysokú kvalitu života.

- Príroda a oddych: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza park, ktorý ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít, ako je hranie futbalu a basketbalu. Okrem toho početné zelené plochy a chodníky lákajú na oddychové prechádzky a športové aktivity.

Dopravné spojenie:

- Verejná doprava: Spojenie s verejnou dopravou je výborné. V blízkosti sa nachádza niekoľko autobusových a vlakových liniek, ktoré umožňujú rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta aj s ďalšími mestskými časťami.

- Cestná doprava: Blízkosť diaľnic A52 a A44 zaisťuje dobrú dostupnosť pre dochádzajúcich a motoristov. Aj düsseldorfsko letisko je dostupné v krátkom čase.

Nákupné možnosti a infraštruktúra:

- Obchody dennej potreby: Supermarkety, pekárne a drogérie sa nachádzajú v okolí a sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

- Vzdelanie a starostlivosť: V blízkosti je viacero materských škôl, základných škôl a vzdelávacích centier, ktoré ponúkajú rodinám s deťmi široký výber možností.

Voľný čas a kultúra:

- Športové a voľnočasové aktivity: Okrem parku ponúkajú rôzne športové kluby a fitness centrá v okolí množstvo príležitostí pre aktívne trávenie voľného času.

- Kultúra a zábava: Blízkosť Düsseldorfskeho centra mesta umožňuje jednoduchý prístup ku kultúrnym podujatiam, divadlám, múzeám a širokému gastronomickému zážitku.

Osterfelderstraße 13 v Düsseldorf-Rath tak ponúka ideálnu kombináciu tichého bývania v zelenej prírode a blízkosti mestských vymožeností s výborným dopravným spojením.

Aby bola vaša prihláška na byt kompletná, prosíme o zaslanie nasledujúcich dokumentov:

• Osobné vyhlásenie nájomcu

• Výpis zo Schufy

• Doklad o príjme

Uprednostňujeme nefajčiarov ako nájomcov. Domáce zvieratá môžu byť prípadne povolené za príplatok.

V krátkodobom horizonte máme k dispozícii aj ďalšie byty v tom istom objekte, neváhajte nás kontaktovať!