Prenájom bytu 3+kk • 81 m² bez realitkyGelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45879

Diese 3,5 izbový moderný byt vám a vašej rodine ponúka na približne 81 m² veľa obytného priestoru. Tento rodinný byt je vybavený 2 priestrannými spálňami, modernou kúpeľňou s umývadlom, sprchou a WC a samostatným návštevným WC.

Z veľkej predsiene máte prístup do všetkých miestností tohto moderného bytu: praktická kuchyňa vás mile prekvapí úložnou miestnosťou, v ktorej nájdu svoje miesto vaše zásoby a pod.

V obývačke zabezpečujú veľké okná veľa denného svetla a podčiarkujú tak príjemný a ústretový charakter. Váš veľký jedálenský stôl tu bez námahy nájde svoje miesto, a tak sa obývačka stáva hlavným životným priestorom pre vašu rodinu.

Dve veľké spálne a moderná kúpeľňa s návštevným WC tento obytný sen dokončia.

Podlahy v celom byte sú vybavené elegantnými svetlými obkladačkami – jednoducho štýlové, rovnako ako celý byt. Integrovaná úložná skriňa v predsieni je navyše skutočným zázrakom úložného priestoru!

Samozrejme, k bytu patrí aj sklep, ktorý vám poskytuje ďalšiu úložnú plochu.

V mesačnom poplatku vo výške len 350 € sú zahrnuté preddavky na náklady na vykurovanie (ktoré v porovnaní s minulým rokom vzrástli o 100 € kvôli aktuálnej situácii) ako aj ďalšie poplatky, napríklad za zimnú údržbu, služby správcu a čistenie chodieb. Byt bol zrekonštruovaný na jar 2021 (steny, LED osvetlenie, kúpeľňa a návštevné WC).

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej oblasti v Gelsenkirchene. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, pekární, kaviarní, lekárov a obchodné centrum. Okrem toho sú tu aj módne obchody, zelené plochy a parky, fitness centrá, kníhkupectvá a bar.

Ohrev teplej vody: elektrickými prietokovými ohrevníkmi

Okná: plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom a elektrickými žalúziami

Vybavenie kúpeľne: umývadlo, sprcha, WC s oknom

Vybavenie návštevného WC: umývadlo a WC

Televízne pripojenie: káblové

Podlahy: svetlé obkladačky

Sklep: k dispozícii je súkromný sklepový priestor, prípadne spoločný sušiaci sklep

Čistenie schodiska: je zahrnuté v poplatkoch

‼️ Požadované: ‼️

- SCHUFA správa

- Pracovná zmluva

- Výplatné pásky (posledné tri mesiace)

- Ručenie

- Potvrdenie o bezdlžnosti od súčasného prenajímateľa

- Banková správa (pokiaľ ide o nájom)

Nájom (bez poplatkov): 700 €

Poplatky a náklady na vykurovanie: 350 €

Celkový nájom: 1050 €

Kaucija: 2100 €

‼️ Byt je vhodný len pre maximálne 4 osoby, prosím, nič viac neuvádzať ‼️