Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyFritz-Frey-Str. 13 Heidelberg Handschuhsheim Baden-Württemberg 69121

Tu vás čaká úžasne krásny, v roku 2025 vysoko kvalitne zrekonštruovaný trojizbový byt. Nachádza sa v prízemí udržiavaného viacdomového domu a ponúka nasledujúce vybavenie:

- 88 m² obytná plocha

- Trojnásobne zasklené okná vo všetkých miestnostiach

- Elektrické žalúzie

- Nová elektrika v celom byte

- Moderná sprchová kúpeľňa a samostatné WC

- Pravé dubové parkety ošetrené olejom vo všetkých obytných priestoroch

- Nové vnútorné dvere

- Svetlé, priestranné miestnosti, ideálne aj pre spolubývajúcich

- 15 m² krytý balkón orientovaný na juh s výhľadom na stromy

- Parkovacie miesto v dvojgaráži vrátane

- Bezbariérový prístup

- Ihneď k dispozícii na nastahovanie

- Veľmi dobrá možnosti prenájmu, ideálne aj ako investícia

- Príjemné susedstvo, pokojný dom

- Udržiavaná obytná štvrť s domovníkom a správou domu

- Zmäkčovač vody v dome

- Stanica S-Bahn, obchody s potravinami, lekári pešo dostupní

S týmto bytom si zabezpečíte kompletný balík starostlivosti až do staroby!

Byt sa nachádza na adrese Fritz-Frey-Straße 13 v Heidelbergu, v obľúbenom mestskom štvrtí Handschuhsheim. Poloha bytu zároveň ponúka vynikajúce spojenie s centrom mesta a najdôležitejšími zariadeniami každodenného života.

Pre študentov je blízkosť univerzity, vysokých škôl a kliník obzvlášť atraktívna: tieto sú rýchlo dostupné nielen verejnou dopravou, ale aj na bicykli. Hlavná vlaková stanica je tiež len niekoľko minút odtiaľ. Výborné spojenie s diaľnicami a rýchlostnými cestami, vrátane diaľnic A5 a A656, navyše umožňuje flexibilnú mobilitu i mimo mestského územia.

Rodiny profitujú z rozvinutej infraštruktúry s materskými škôlkami, školami, ihriskami a obchodnými možnosťami v bezprostrednom okolí. Zelené plochy a rekreačné oblasti poskytujú priestor na voľný čas, pohyb a oddych.

Kombinácia príjemného obytného prostredia, vynikajúceho dopravného spojenia a rozmanitých ponúk pre rôzne životné fázy robí túto lokalitu atraktívnou rovnako pre študentov, rodiny aj páry.

Vďaka veľmi dobrému napojeniu na rýchlostné cesty a diaľnice A5 a A656 je poloha ideálna pre dojížďajúcich.

Zelené plochy v okolí poskytujú ďalšiu hodnotu pre voľný čas a oddych.

- 88 m² obytná plocha

- 3 izby s veľmi dobrým pôdorysom

- vysokokvalitná rekonštrukcia: nová elektrika, nové kúpeľne, nový parketový podlahový kryt

- nové trojnásobne zasklené okná pre energetickú efektívnosť a proti hluku

- elektrické žalúzie na všetkých oknách

- Obývacia izba a spálňa s priamym vstupom na balkón

- Veľký balkón orientovaný na juh s kvalitnými Bankirai doskami

- Moderná sprchová kúpeľňa s kvalitným vybavením

- Samostatné WC

- Parkovacie miesto v dvojgaráži (Duplex) vrátane

- Bezbariérový prístup z dvojgaráže do bytu

- Ihneď k nastahovaniu

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!