Predaj domu 5+1 • 129 m² bez realitkyBerlin Frohnau Berlin 13465
Berlin Frohnau Berlin 13465MHD do minúty pešoCena545 000 €
Preložené AI
Vitajte vo vašom novom domove v záhradnom meste Frohnau!
Na predaj je samostatne stojaci rodinný dom s obytnou plochou približne 129 m² na 500 m² veľkom pozemku v atraktívnom záhradnom meste Frohnau v Berlíne. Prefabrikátový dom z roku 1972 ponúka premyslené dispozičné riešenie cez dve nadzemné podlažia + pivnicu a je ideálny pre rodiny a páry, ktoré si cenia pokojné bývanie.
Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej, tichej rezidenčnej oblasti záhradného mesta Frohnau, jednej z najžiadanejších obytných oblastí severného Berlína. Poloha v slepej uličke zaručuje nízku premávku a rodinne priateľské prostredie. Bezprostredné okolie je charakterizované rodinnými domami a upravenými záhradami.
Infraštruktúra je vynikajúca: Jadro Frohnau s obchodnými možnosťami, gastronómiou, školami, materskými škôlami a lekármi je dostupné približne do 10 minút. Prepojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré vďaka blízkej autobusovej linke č. 125 a pripojeniu S-Bahn (približne 30 minút do centra s linkou S1). Prírodné a rekreačné možnosti okolo bývalého hraničného pásma a Bieselheide sú vzdialené len niekoľko minút.
V prízemí sa nachádza obývacia izba s východom na terasu, jedáleň, pracovňa, kuchyňa a kúpeľňa. Na podlaží vás čaká spálňa, detská izba a ďalšia kúpeľňa. Celkovo je k dispozícii 5 izieb, ktoré možno variabilne využiť.
Obytné priestory sú vybavené laminátovou podlahou prípadne kobercami. Okná boli v roku 2015 renovované (plastové okná značky WERU s dvojsklom a s rolovacími clonami), čo prispieva k modernému komfortu bývania.
Kuchyňa je vybavená novou vstavanou kuchyňou (ročník 2021).
Dom je plne s pivnicou, ktorá obsahuje veľkú vykurovanú miestnosť pre voľnočasové aktivity, práčovňu, dielňu a kotolňu. Vonkajšie schody do pivnice majú rampu, cez ktorú možno bez námahy prepravovať bicykle, detské kočíky a podobne.
Dom je kúrený naftovým centrálnym kúrením (nízkoteplotný). Nafťová nádrž s vákuom pochádza z roku 2000 a naftový horák bol v roku 2007 zmodernizovaný.
Pozemok sa prezentuje s príjemne upravenou záhradou a útulnou terasou – ideálnymi pre voľný čas, rodinný život a oddych na čerstvom vzduchu.
Rekonštrukcie / Modernizácie:
• Okná v prízemí, podkroví, strecha – 2015
• Kúpeľne v prízemí a podkroví – 2015
• Vstavaná kuchyňa – 2021
• Interiérové dvere – 2021
• Pivnicové okná – 2022
• Vchodové dvere – 2023
• Domáca vodovodná inštalácia – 2025
Špeciálne vlastnosti:
• K dispozícii na sťahovanie po dohode
• Bez provízie pre kupujúceho
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Cena za jednotku | 4 225 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 990345 |
| Úžitková plocha | 129 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDZeltinger Platz/S Frohnau
🚶 22 m (0 min)
Pošta
🚘 2 661 m (7 min)
ObchodSteinecke
🚶 25 m (0 min)
BankaCommerzbank
🚶 18 m (0 min)
ReštauráciaRistorante Pantalone
🚶 142 m (2 min)
LekáreňPark-Apotheke
🚶 71 m (1 min)
ŠkolaEvangelische Schule Frohnau
Grundschule und Gymnasium
Berlin, Bezirk Reinickendorf
🚶 576 m (7 min)
Materská školaEKT - Maxizwerge e.V.
🚶 362 m (4 min)
ŠportoviskoTurnhalle
🚶 649 m (8 min)
Ihrisko
🚶 478 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena545 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.