Predaj domu 6+1 • 152 m² bez realitky, Brandenbursko
, BrandenburskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážCena589 000 €
Preložené AI
Starostlivo udržiavaný rodinný dom v veľmi výhodnej lokalite v Hohen Neuendorf ponúka s viac ako 150 m² obytných priestorov na parcele o rozlohe 620 m² ideálne miesto pre vašu rodinu. Dom bol postavený v roku 1985 metódou zhotovenia prvotriednej výroby.
Rekonštrukčné opatrenia:
1995: Modernizované okná a fasáda (vrátane odstránenia všetkých azbestových dosiek)
2004: Modernizácia horného poschodia, výmena elektriky a čiastočne strešných okien
2016: Kompletná rekonštrukcia kúpeľní vrátane inštalácie rozvodov, otvorená kuchyňa, elektrika v hornom poschodí, obnova parkiet
Okrem toho prebudovanie jednej izby v hornom poschodí na kuchyňu (jednoducho navrátiť pôvodný stav)
2020: Výmena ohrievača teplej vody
2023: Nový záhradný domček
2024: Čistenie a zapečatenie strechy / nové dlaždice na terase
Nachádza sa v tichom, ale centra blízkom, rodinne priateľskom prostredí. S-Bahn, školy, jasle a možnosti nákupu sú pešo dostupné za krátky čas.
- Olejové centrálné kúrenie (ponuka na tepelné čerpadlo a nové radiátory je k dispozícii, podporované dotáciou)
- Vstavaná kuchyňa (sa dá prevziať bez poplatku)
- Otvorený krb pre útulné večery (s existujúcim povolením)
- Podlahy: parkety z masívneho dreva v rybej kosť, dlaždice, click-vinyl, laminát
- čiastočne omietané steny
- Elektrické rolety v prízemí (čiastočne nefunkčné), manuálne rolety v hornom poschodí
Výnimočnosti:
- Veľká terasa a záhrada s juhozápadnou orientáciou (popoludňajšie slnečné lúče)
- Horné poschodie je možné flexibilne využiť ako samostatný byt (možnosť prenájmu) podľa želania
- Plne suterénované (čiastočne vykurované a upravené na home office alebo hobby suterén)
- Garáž a veľa úložného priestoru
DÔLEŽITÉ:
- Pôvodná parcela s rozlohou približne 1.250 m² bola v skutočnosti rozdelená na dve časti
- Na vedľajšom pozemku bola zrealizovaná nová stavba metódou zhotovenia prvotriednej výroby (s rovnakou výškou sedla ako tento dom)
- Energetický preukaz, expozícia a adresa sú k dispozícii na požiadanie (pozor, Google obrázky nie sú aktuálne)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 989771 |
| Úžitková plocha | 152 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 15. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Plocha pozemku | 620 m² |
| Cena za jednotku | 3 875 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDS Hohen Neuendorf
🚶 138 m (2 min)
Pošta
🚶 357 m (4 min)
ObchodZimt & Vanille
🚶 61 m (1 min)
BankaSparkasse
🚶 292 m (4 min)
ReštauráciaGasthaus-Pension Strammer Max
🚶 157 m (2 min)
LekáreňVita Apotheke
🚶 140 m (2 min)
ŠkolaMarie-Curie-Gymnasium
🚶 372 m (4 min)
Materská školaKita Bienenschloss
🚶 319 m (4 min)
ŠportoviskoSchwimmschule Richter
🚶 371 m (4 min)
Ihrisko
🚶 387 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena589 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.