Predaj bytu 2+kk • 65 m² bez realitky, Dolné Sasko

Pokojný mestský byt v srdci Južnej časti s vlastnou záhradou na predaj!

Byt sa nachádza v prízemí (horné prízemie) viacrodinového domu a ponúka okrem otvorenej a modernej vstavané kuchyne s priľahlou jedálňou a obývacou izbou aj priestrannú spálňu. Ďalšia izba poskytuje priestor pre kanceláriu alebo šatňu.

Byt bol v roku 2021 komplexne zmodernizovaný a zrenovovaný. Nachádza sa vo výbornom stave. V roku 2021 boli vykonané nasledujúce práce:

- Nová kúpeľňa

- Nové podlahové krytiny (dlažba/dizajnový kryt) a tapety vrátane nových parapetov

- Výmena vykurovacích telies a čiastočná obnova vykurovacích potrubí a elektrických vedení

- Nové interiérové dvere

- Nová vstavaná kuchyňa vrátane všetkých elektrických spotrebičov (rúra, kávovar s mlynčkom a indukčná varná doska od NEFF, vstavaná umývadlová misa od Schock, umývačka riadu od BOSCH, vstavaná chladnička s dvoma 0-stupňovými zónami a odsávač par od Siemens)

Hlavnou atrakciou bytu je približne 45 m² veľná upravená a moderne zariadená mestská záhrada (s výlučným právom užívania), ktorá najmä v lete láka na oddych na terase alebo na pestovanie zeleniny a ovocia v vyvýšenom záhone. V záhrade sú pripojené voda a elektrina.

Okrem toho má majiteľ/ka k dispozícii dve pivničné miestnosti na výlučné užívanie. V oboch miestnostiach je prítomná elektrina. V jednej z nich je taktiež vodovodné pripojenie (napríklad pre práčku).

Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s ohrevom teplej vody, ktorý je pravidelne udržiavaný odborníkom.

Prosím iba vážni záujemcovia. Predaj prebieha z dôvodu pracovnej nutnosti zmeniť miesto bydliska. Byt bude voľný od mája 2026.

Predaj prebieha bez makléra! Aktuálny energetický certifikát je k dispozícii.

Medzi ulicami Sallstr. a Hildesheimer Str., v blízkosti Eisfabrik.