Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyBochumer Str. 72 a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Dobre rozčlenený 3,5-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží ôsmia rodinného domu s prevažne jedno- a dvočlennými domácnosťami. Balkón je orientovaný na západ, a preto má slnečné svetlo od poludnia až do západu slnka.

Pri vstupe do bytu sa otvára priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom na balkón. Odtiaľ sa dostanete aj do kuchyne, ktorá môže byť buď oddelená dverami ako uzavretý priestor, alebo otvorene integrovaná do obývacej a jedálenskej časti.

Na konci vstupnej chodby sa nachádza izba s dverami so sklom, ktoré vedie cez chodbu do zadných častí bytu. Tam sa nachádza návštevná toaleta s umývadlom, detská alebo pracovňa, kúpeľňa a spálňa. Kúpeľňa s denným svetlom a veľkým oknom je vybavená sprchou, vaňou, ďalšou toaletou a umývadlom.

Obývacia izba, spálňa aj detská/pracovňa sú vybavené parketovou podlahou z masívneho dreva, ktorá vytvára prirodzenú atmosféru domova. V kuchyni, vo vstupnej a jedálenskej miestnosti a v chodbe je jednotná dlažba. Všetky izby majú dostatočne dlhé steny, takže aj väčšie skrine je možné bez problémov umiestniť.

Rekreačné možnosti: Pešo sa dojdete za 5 minút k oblastiam Ruhrauen a Leinpfad pri rieke Ruhr. Odtiaľ môžete dosiahnuť Baldeneysee v Essene alebo vyraziť na dlhé túry a jazdiť na bicykli aj ďaleko za Kemnader Stausee. Hattingen má navyše ďalšiu krásnu rekreačnú oblasť v podobe profesora Schulenberger Wald.

Verejná doprava: Priamo na ulici Bochumer sa premáva električka do hlavnej stanice v Bochume (25 minút jazdy) alebo do Hattinger City (5 minút jazdy) s autobusovou stanicou, pričom je tu aj pripojenie na S-Bahn do hlavnej stanice v Essene (S3 - 20 minút jazdy s možnosťou pokračovania cez Mülheim do Oberhausen). Okrem toho sú z ulice Bochumer k dispozícii aj autobusové spoje smerom na Hattinger City, do Bochum-Dahlhausen a do ďalších častí mesta.

Obchodné možnosti: Mnoho obchodov s tovarmi dennej potreby v Hattinger City alebo v Bochum-Linden. Potravinový diskont a potravinový supermarket sa nachádzajú pešo približne 7 minút chôdze v oblasti Rauendahl.

V suteréne domu máte k dispozícii suché priestory s oknami a vykurovaním. Každý byt tiež disponuje vlastným, murenej zákazníkmi určeným suterénnym priestorom a doplnkovou skladacou miestnosťou na balkóne. Každý byt je vybavený interkomom.

Energetická spotreba budovy je 94,40 kWh. Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým vykurovaním. Ohrev vody prebieha bez tepelných strát pomocou elektricky poháňaného prietokového ohrevača.

K obytnému domu na adrese Bochumer Str. 72 a sa dostanete cez súkromnú prístupovú cestu medzi číslami 72 a 74 na Bochumer Str.

Chov psov v byte nie je povolený.

V prípade záujmu prosíme o zaslanie informačného e-mailu so stručným predstavením.

Ukážky zariadenia boli vytvorené pomocou umelej inteligencie na základe originálnych fotografií ponúkaného bytu.