Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyHildegardstr. 18 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45888

Táto svetlá podkrovná bytosť ponúka premyslené rozdelenie s priestrannými miestnosťami, moderným vzhľadom a príjemným pocitom bývania. Šikmé strešné stropy a veľké okná zabezpečujú hojnosť denného svetla. Byt sa celkovo javí ako upravený a priateľský, s jednotnou podlahou v modernej drevenej optike a neutrálmi stenami.

Obzvlášť atraktívne: veľká obývacia kuchyňa s priestorom na jedálenský stôl, priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou, ako aj veľmi široký chodba s dostatkom miesta na skriňu a úložný priestor.

Rozloženie miestností a plochy (podľa pôdorysu)

• Spálňa: 18,73 m²

• Obývacia izba: 17,67 m²

• Kuchyňa / veľká obývacia kuchyňa: 18,11 m² (ideálna na jedálenský priestor)

• Pracovňa: 9,39 m² (možné využitie ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo detská izba)

• Kúpeľňa: 10,39 m²

• Chodba: 14,02 m² (dostatok miesta pre šatník a úložný priestor)

• Komora: 1,71 m² (praktický úložný priestor)

• Navyše: Úložný priestor na podkroví: 11,30 m² (samostatne využiteľná dodatočná plocha)

Kuchyňa:

Kuchyňa je navrhnutá ako veľká obývacia kuchyňa a ponúka miesto pre jedálenský stôl. Je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Prevzatie je voliteľné a môže sa dohodnúť priamo s bývalými nájomníkmi. Kuchyňa je funkčne usporiadaná do L-tvaru a ponúka úložný priestor aj pracovnú plochu (súkromný predaj; cena a podmienky po dohode).

Kúpeľňa:

Kúpeľňa je priestranná a moderná, obložená menej ako pred rokom. Disponuje vaňou a samostatnou sprchou. Navyše ponúka dostatok miesta pre domácu organizáciu (napríklad pre práčku a police), čo zjednodušuje každodenný život.

Obývacia izba:

Obývacia izba je dobre zariaditeľná a ponúka priestor aj pre väčšie kusy nábytku. Vďaka oknu je miestnosť svetlá a príjemná.

Spálňa:

Spálňa je priestranná a vhodná pre manželskú posteľ, pričom poskytuje aj dodatočný priestor pre skrine. Šikmý strešný strop vytvára útulnú atmosféru.

Chodba a prídavné priestory:

Chodba spája všetky miestnosti a ponúka veľa miesta na šatník a ďalší nábytok. Ponuku dopĺňa aj úložná komora.

Byt sa nachádza v oblasti Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen (štvrť Gelsenkirchen-Mitte) v tichej ul. pre obyvateľov. Všetko potrebné je pohodlne dostupné: autobusové spojenie, supermarket, lekáreň, ako aj materská škola a škola sú v bezprostrednej blízkosti. (Vzdialenosti sú uvedené vzdušnou čiarou a môžu sa líšiť v závislosti od trasy.)

Typ ulice: Rezidentská ulica, 30 kilometrov za hodinu, chodníky po oboch stranách, jednosmerka.

V bezprostrednej blízkosti (vzdušnou čiarou):

- Zastávka autobusu „Am Stern“: 110 metrov

- Supermarket „Penny“: 170 metrov

- Lekáreň Flora: 190 metrov

- Hlavná stanica Gelsenkirchen: 1,1 kilometra

Prosíme pri dopyte stručne uviesť:

- Počet plánovaných obyvateľov

- Informácie o príjmoch

- Možný dátum sťahovania

- Plánovaná doba prenájmu

Bývalý nájomca ponúka nasledujúci nábytok na voliteľné prevzatie (všetko na vyjednávaciu bázu):

- Vstavaná kuchynská linka: 650 € na vyjednávaciu cenu (vrátane elektrospotrebičov: rúra, sporák, vstavaná chladnička)

- Skriňa do spálne (IKEA PAX): 350 € na vyjednávaciu cenu (modulárne rozšíriteľná a možnosť individualizácie)

- Pohovka: 250 € na vyjednávaciu cenu

- Obývací stolík + kredens: 150 € na vyjednávaciu cenu

Fotografie a podrobnosti o ponúkanom nábytku možno poskytnúť na požiadanie.

Mietne podmienky:

Uvedený nájom platí pre 2 osoby. Pri viac ako 2 osobách sa navyšuje o 60 € za každú ďalšiu osobu, maximálne do 4 osôb (vrátane detí).

Prosíme pri dopyte stručne uviesť:

- Počet plánovaných obyvateľov

- Pracovnú situáciu a mesačný čistý príjem domácnosti (stačí uviesť približný rozsah)

- Možný dátum sťahovania

- Plánovaná doba prenájmu

Pozor: NIE JE JOBCENTER

Kontakt / Upozornenie na ochranu osobných údajov

Telefónne číslo bývalých nájomcov sa nebude verejne zverejňovať na realitných portáloch. Pri vážnom a kvalifikovanom záujme môže byť telefónne číslo individuálne poskytnuté na dohodnutie obhliadky.