Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Unterhorstweg 18 Magdeburg Fermersleben Sachsen-Anhalt 39122

Barierovo prístupný 2 (do 2,5) izbový byt v prízemí udržiavaného a pokojného viacfamilijného domu v blízkosti jazier Salbker. Zo strednej chodby sa dostanete do všetkých miestností aj na zastretú terasu orientovanú k záhradnej strane. Priestor vpred pred kuchyňou je vynikajúci ako jedálenský kút alebo jedáleň. Svetlá sprchovacia miestnosť, priestranný obývací priestor (cca 18,5 m²) a spálňa s rozlohou cca 15 m² ponúkajú moderné bývanie v tichej lokalite. Všetky okná sú vybavené elektrickými vonkajšími rolety. Okrem toho byt disponuje malou úložňou vnútri bytu a väčšou úložnou miestnosťou na podkroví, ku ktorej je prístup výťahom.

Komfortný 2-izbový byt sa nachádza vo Fermersleben, neďaleko jazier Salbker. Lokalita bývania je pokojná a obzvlášť obľúbená medzi seniormi. Verejná doprava, možnosti nakupovania, lekári, školy a pod. sú dostupné pešo. Hneď v blízkosti sa nachádza aj bývalá železničná opravňa (RAW), ktorá je chránená ako pamiatka, a na ktorej má v nasledujúcich rokoch vzniknúť mega rezidenčný projekt pre až 3 500 ľudí s hotelom, školou, supermarketom a športoviskami.

Oblasť je pokojná a vyzýva na oddych. Obyvatelia využívajú jazerá Salbker na rekreáciu.

- Byt bol nedávno zrekonštruovaný.

- Šedá laminátová podlaha bola položená v roku 2024.

- Pripojenie pre práčku sa nachádza v kúpeľni.

- Elektrické rolety na všetkých oknách.

- Nové plynové kondenzačné centrálne kúrenie od 05/2025.

Byt je momentálne prázdny a je možné ho krátkodobo obhliadnuť (po predchádzajúcej dohode). Energetický preukaz samozrejme ešte nezohľadňuje nové efektívnejšie kondenzačné kúrenie, a preto možno očakávať nižšiu spotrebu ako doteraz.