Prenájom bytu 3+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý a priateľský 3-izbový byt v prízemí udržiavaného viacrodinného domu ponúka ideálny domov pre páry, rodiny či samostatných, ktorí kladú dôraz na komfort, štýl a výhodnú polohu. Byt zaujme premysleným rozložením miestností, moderným vybavením a centrálnou polohou s vynikajúcim dopravným spojením.

Prehľad dispozície:

Obývacia izba: priestranná, plná svetla a s prístupom na balkón

Spálňa: umiestnená v tichej časti

Detská/pracovňa: flexibilne využiteľná – ideálna pre rodinu alebo prácu z domu

Kúpeľňa: moderne zariadená s prítomnosťou sprchy

Kuchyňa: Sú zriadené prípojky pre modernú zabudovanú kuchyňu. Profesionálny návrh kuchyne je pripravený a môže byť podľa požiadavky prevedený.

Byt bol čerstvo zrekonštruovaný – všetky inštalácie, elektroinštalácia aj povrchové úpravy sú na najmodernejšej úrovni. Nič teda nebráni okamžitému nasťahovaniu.

Zvláštnosti:

• Svetlé, moderné priestory

• Balkón

• Čerstvo zrekonštruovaný a okamžite k dispozícii

• Univerzálne využitie (rodina, pár, jednotlivci, homeoffice)

Udržiavaný viacrodinný dom sa nachádza vo výbornom stave, čo vám umožní bývať tu pohodlne a bez starostí.

Byt je vybavený vysoko kvalitnými split-klimatizačnými zariadeniami, ktoré efektívne chladia aj vynikajúco vykurovajú. Vďaka modernej technológii tepelného čerpača zaisťujú celoročné príjemné klimatické podmienky, pracujú nesmierne ticho, energeticky efektívne a s nízkymi mesačnými nákladmi, najmä v porovnaní s tradičnými vykurovacími systémami, ako je plyn. Toto vybavenie podčiarkuje sofistikovaný a moderný životný štandard bytu.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít obce. Všetky možnosti nakupovania, ako aj kaviarne a reštaurácie, sú pohodlne dostupné pešky. Aj vzdelávacie zariadenia, ako sú komunitná škola a materská škôlka, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho lokalita vyniká aj vynikajúcim spojením s verejnou dopravou.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Bytová plocha: cca 64 m²

• Izby: 3 (obývacia izba, spálňa a detská/pracovňa)

• Balkón: slnečný južný balkón – ideálny na oddych

• Kúpeľňa: kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a sprchou

• Podlahové krytiny: kvalitný parket z pravého dreva v obývacej izbe a spálni, obklady v kuchyni a kúpeľni

• Suterén: vlastný suterénny priestor poskytuje praktické úložné možnosti

• Okná: odolné voči vloupaniu a bezpečne uzamykateľné

Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a nachádza sa vo vynikajúcom stave. Všetky okná sú dvojsklené, čo prispieva k solídnej energetickej bilancii. Vykurovanie zabezpečujú moderné, energeticky efektívne split-klimatizačné zariadenia.

Záver: Moderný, svetlý byt, ktorý spája komfort, štýl a perspektívu do budúcnosti – a je okamžite k dispozícii.

Poznámka: Byt je momentálne v rekonštrukcii a bude vyzerať podobne ako tento byt, avšak s odlišnou vykurovacou technikou.