Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyRathenaustr. Stuttgart Nord Baden-Württemberg 70191

3 svetlé izby, výhľad na 3 strany s veľkými oknami, balkónom a kompletne vybavenou kuchyňou (EBK) v STUTTGART-NORD, úplne v blízkosti KILLESBERGPARKU.

Na požiadanie s garážou. (Čiastočné) zariadenie je možné po dohode. Rozdelenie:

2 rovnocenné izby, plus obývacia jedáleň, plus veľká kuchyňa s vchodom na balkón.

Byt sa nachádza v 1. poschodí a vďaka čistej obytnému prostrediu bez priepustného cestného provozu je veľmi pokojný. Kompletný v zeleni, s krásnym starým stromovým porastom, dobrými parkovacími možnosťami a západným balkónom s večerným slnkom a VÝHĽADOM smerom na Killesberg a Burgholzhof.

NA POŽIADANIE je možné získať SAMOSTATNÚ, VEĽKÚ GARÁŽ, cca 150 metrov od domu.

Optimálna poloha... lepšie to takmer neexistuje!

Všetky výhody blízkosti centra, vynikajúce dopravné spojenie so Stadtbahn a autobusom, pritom stále obklopené množstvom zelene, pokoj, a navyše nádherný Killesbergpark na oddych, beh či relax, dobrá parkovacia situácia a úplne v blízkosti sa nachádza (nákupné) centrum KILLESBERGHÖHE/zastávka – všetko pre každodenné potreby. Aldi, Alnatura, pekáreň, DM, Edeka, kaderníctvo, lekáreň, papiernictvo, zmrzlináreň, fitness a joga štúdio atď., niekoľko pivných záhrad a reštaurácií.

Skvelé spojenie s verejnou dopravou (vlak a autobus) s najlepšími spoji smerom do centra a na hlavnú stanicu v priebehu niekoľkých minút. Cyklistické chodníky priamo od dverí.

Najlepšie pripojenie autom k diaľkovej doprave vo všetkých smeroch.

NA POŽIADANIE je možné získať SAMOSOTVNÚ, VEĽKÚ GARÁŽ s elektrickou garážovou bránou.

Základná rekonštrukcia prebehla v roku 2009. Kompletné nové sanitárne zariadenia a elektroinštalácia, nový podlhový podklad, nové obklady stien a podláh, nové radiátory, nové kúpeľne a nová kuchyňa. V roku 2022 bol byt opätovne zrenovovaný – dostal nové laminátové podlahy a bol čerstvo natretý. Pred vaším nasťahovaním bude byt ešte raz kompletne vyčistený a natretý. V prípade potreby môže byť byt aj (čiastočne) zariadený.

Veľké okná zabezpečujú, že všetky obytné miestnosti a kuchyňa sú veľmi svetlé.

Kúpeľňa a kuchyňa majú biele obkladové dlaždice na stenách a granitové podlahy.

Priestranná vestavná kuchyňa je kompletne vybavená veľkou chladničkou s mrazákom, umývačkou riadu, varnou doskou Ceran, odsávačom vonkajších par, množstvom úložného priestoru, množstvom zásuviek atď.

- Veľmi praktické priamy prechod z obývacej izby na balkón.

- Kúpeľňa s veľkou sprchou, zrkadlovou skriňou a práčkou.

- 1 samostatný úložný priestor v byte s policou a vešiakom.

- rýchly internet cez kábel so Wi-Fi.

- TV cez káblový signál vo všetkých miestnostiach.

- veľký suterén.

- spoločné úložisko pre bicykle.

V poplatkoch sú zahrnuté aj údržba (zametacia služba), zimná údržba, čistenie schodiska vrátane spoločných priestorov a domovník. To vám spolu s príjemnými susedmi zaručí veľmi pohodlné bývanie v pokojnom, zelenom prostredí s vysokou rekreačnou hodnotou.

Na záver ešte prosím:

Ak je to možné, ozvite sa najradšej telefonicky na čísle 0049 1525 4072759.

Som denne dobre dostupný nepretržite medzi 10:30 a 17:00 a potom od 21:00.

Prenajímame totiž ľuďom, nie len písmenám.️