Predaj bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyKolberger Straße 11 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Táto voľne dostupná a udržiavaná bytosť v 1. poschodí disponuje optimálnym rozvrhnutím izieb, množstvom svetla a luxusným interiérovým prevedením.

Nehnuteľnosť zaujme nielen tromi peknými izbami a samostatnou kuchyňou so vstavaným nábytkom vrátane chladničky a umývačky riadu, ale ponúka aj veľkú kúpeľňu a dodatočné hosťovské WC. Svetlá a priestranná obývacia izba otvára na veľký balkón, ktorý vďaka pokojnej lokalite predstavuje ideálne miesto pre oddych vonku. Pomer priestoru venovaného chodbe je malý, takže zostáva veľa plochy pre izbové priestory.

Nabídka je doplnená o veľkú pivnicu a dve úložné miestnosti v byte.

Byt bol modernizovaný v roku 2015 v rámci komplexnej rekonštrukcie celého domu a je vo výbornom stave. Obývacia izba aj spálňa sú vybavené kvalitnými hotovými parketami. Kúpeľne boli v rámci rekonštrukcie obkladané dlažbou v modernom dizajne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v južnom Wedding, len pár krokov od Humboldthainu a s veľmi krátkou spojenosťou do centra. Ulica Kolberger je pokojná bočná ulica, ktorá zároveň ponúka vynikajúce napojenie na verejnú dopravu. Napríklad S-Bahn stanica Humboldthain je pešo dostupná za menej ako 5 minút a v bezprostrednej blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek. V pešej vzdialenosti nájdete mnoho reštaurácií, kaviarní, lekárov, pekární a nákupné centrum, pričom sídlo spoločnosti Bayer AG je taktiež ľahko dostupné pešo.

Zeleň a parky sú tu taktiež početné; okrem Humboldthainu stojí za zmienku aj rieka Panke so svojou nádhernou cyklotrasou, ktorá vedie na 20 kilometrov z moderného Gesundbrunnen cez Pankow až do brandenburgského Bernau.

Južný Wedding je vyhľadávaná obytná štvrť – mladá, rozmanitá a s bohatou ponukou gastronómie a kultúry.

• Kompletná rekonštrukcia bytu a domu (2015)

• Moderná vstavaná kuchyňa vrátane chladničky a umývačky riadu

• Priestranný balkón s výhľadom na tichú bočnú ulicu

• Dve úložné miestnosti plus veľká pivnica

Spoločenstvo obyvateľov je charakterizované dlhoročnými užívateľmi a príjemným spolužitím. Väčšie opravy momentálne nie sú plánované.

Byt je voľne k dispozícii a je ideálny pre súkromných vlastníkov.

Communication in English is fine.