Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyMarchlewskistr. 101 Berlin Friedrichshain Berlin 1046

Veľmi pekný byt sa nachádza v prednej časti staršej budovy, ktorá bola v roku 1996 rozdelená a postupne zrekonštruovaná a prerobená. Vysoké miestnosti sú svetlé a dve veľké izby sú orientované na juhozápad. Kuchyňa, kúpeľňa a tretia, menšia izba sú orientované na dvor. Vďaka neuveriteľnej výške kuchyne a izieb (3,40 m) vzniká veľmi priestranný pocit a je tu možnosť aj umiestnenia výškových postelí.

Dom disponuje strešnou terasou s výhľadom na mesto, ktorá je k dispozícii celej domovej komunite. K dispozícii je aj sklep pre bicykle a veľká záhrada určená na spoločné užívanie. Byt má vlastný sklepný priestor.

Komplexné rekonštrukcie v roku 2012:

– Nové elektro- a sanitárne rozvody v byte

– Nové okná s dvojsklom

– Obložená kúpeľňa s vaňou a vstavaná kuchyňa s práčkou

– Všetky steny boli potiahnuté hladkou omietkou

V roku 2018 bol nainštalovaný nový plynový kotol Brötje WSC C (model 2016). Centrálne kúrenie pre dom je momentálne v pláne. Steny sú čerstvo natreté.

Doprava je vynikajúca vďaka blízkosti staníc U+S Bahn na Warschauer Strasse, ako aj zastávkam električky a autobusu. Ulica Marchlewskistrasse je málo frekventovaná a ponúka množstvo parkovacích miest pre obyvateľov – v tesnej blízkosti sú aj nabíjacie stanice pre elektrické autá. Novostavby pri East Side Gallery, mestské centrum Friedrichshain, ale aj lokálne kultúrne čtvrti v okolí a v Kreuzbergu na druhej strane rieky Spree, sú veľmi blízko. Východná stanica a Boxhagener Platz, so širokou ponukou kaviarní a reštaurácií, sú tiež rýchlo dostupné.

Po nedávnom otvorení najvyššej kancelárskej budovy v Berlíne sa v bezprostrednej blízkosti bytu do roku 2026 realizuje nový projekt „Hainwerk“, ako aj ďalšie moderné kancelárske a obchodné priestory na Wriezener Karrée.

Nákupné možnosti v blízkosti: Rewe, Aldi, East Side Mall.

Pre rodiny s deťmi je v bezprostrednej blízkosti Dathe Gymnázium, ihrisko pri Comeniusplatz a skatepark pri Helsigforser Platz.

V cene je zahrnutá vstavaná kuchyňa s práčkou a na požiadanie aj zariadenie. Adresa je uvedená približne. Kupujúci neplatí žiadnu províziu sprostredkovateľa.