Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Prenájom bytu 3-izbový 83 m², Bahnhofstr. 18b, Grafing, Bavorsko
Prenájom bytu 3-izbový 83 m², Bahnhofstr. 18b, Grafing, Bavorsko
Prenájom bytu 3-izbový 83 m², Bahnhofstr. 18b, Grafing, Bavorsko
Prenájom bytu 3-izbový 83 m², Bahnhofstr. 18b, Grafing, Bavorsko
Prenájom bytu 3-izbový 83 m², Bahnhofstr. 18b, Grafing, Bavorsko
Prenájom bytu 3-izbový 83 m², Bahnhofstr. 18b, Grafing, Bavorsko
Prenájom bytu 3-izbový 83 m², Bahnhofstr. 18b, Grafing, Bavorsko
Prenájom bytu 3-izbový 83 m², Bahnhofstr. 18b, Grafing, Bavorsko
Prenájom bytu 3-izbový 83 m², Bahnhofstr. 18b, Grafing, Bavorsko

Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyBahnhofstr. 18b Grafing Grafing bei München Bayern 85567

Bahnhofstr. 18b Grafing Grafing bei München Bayern 85567MHD 1 minúta pešo • Výťah • Garáž
Mesačné nájomné1 535 €

+ Poplatky za služby250 €
+ Vratná kaucia4 600 €

Viac informácií


Preložené AI

Centrálne bývanie sa nachádza vo vnútornom dvore malého obytného komplexu s výhľadom na zelený, hlukovo chránený dvor.

Veľká, slnečná a chránená terasa s južnou orientáciou ponúka veľa priestoru na oddych vonku.

Byt je priestranne rozmiestnený. Veľké okná prinášajú do bytu množstvo svetla. Pre deti je pripravené malé ihrisko vo vnútornom dvore, a iba 150 m vzdialený sa nachádza veľké ihrisko Max a Moritz v meste Grafing.

Okrem úložnej komory v byte ponúka uzamykateľný suterénny priestor v kätchovom suteréne komplexu ďalší úložný priestor. V podzemnej garáži je možné parkovať automobily aj bicykle. Môže byť prenajaté jedno alebo viac veľkých parkovacích miest v podzemnej garáži.

1 ks TGa-parkovacie miesto za 90 €/mesiac a 2 ks parkovacích miest v podzemnej garáži za 150 € – tieto položky ešte nie sú zahrnuté v studenom resp. teplom nájomnom.

Naprotile si leží aj mestský park.

Masívna konštrukcia, spojená s vysokou energetickou efektívnosťou, je charakteristická pre celý objekt. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lekár, zubár, autobusová zastávka, S-Bahn stanica a mestský park.

Grafing pri Mníchove, idylické mesto v okrese Ebersberg, leží približne 32 kilometrov juhovýchodne od bavorskej hlavného mesta. Poloha v metropolitnej oblasti Mníchova ponúka ideálnu kombináciu vidieckej pohody a mestskej blízkosti. Grafing je výborne napojený: cez štátnu cestu B304 a blízku diaľnicu A94 je Mníchov dostupný za krátky čas. Okrem toho linka S-Bahn S4 a regionálny vlak zabezpečujú rýchle spojenie do mníchovského centra, ako aj do Rosenheimu a Salzburgu, čo robí z Grafingu obľúbené miesto pre pendlíng.

Mesto je zasadené do malebnej predalpskej krajiny, ktorá sa vyznačuje miernymi kopcami, rozsiahlymi lúkami a hustými lesmi. Ebersberger Forst, jedno z najväčších lesných území v Bavorsku, ponúka množstvo možností na oddych a je obľúbeným cieľom pre turistov, cyklistov a milovníkov prírody. Aj blízke Egglburger jazero je atraktívnym výletným miestom, ktoré najmä v letných mesiacoch láka na kúpanie a relaxáciu.

Grafing disponuje dobre rozvinutou infraštruktúrou. Niekoľko supermarketov, špecializovaných obchodov a služieb pokrýva každodenné potreby. Mesto tiež ponúka širokú škálu vzdelávacích inštitúcií, od materských škôl a základných škôl, cez stredné školy až po gymnáziá. Toto je doplnené hudobnou školou a komunitnou školou, ktoré ponúkajú pestrý program pre mladých aj starších.

Kultúrny život v Grafingu je živý a rôznorodý. Mnohé podujatia, ako každoročný folklórny festival, tradičný vianočný trh alebo mestský letný festival, formujú spoločenský život a posilňujú pocit spolupatričnosti. Okrem toho existuje aktívny klubový život, najmä v športovej oblasti, ktorý zabezpečuje pestrú ponuku aktivít vo voľnom čase.

Grafing je obzvlášť obľúbený medzi rodinami a pendlermi, ktorí ocenia prírodné prostredie a zároveň vynikajúce napojenie na Mníchov.

Svetlé veľké dlaždice zdobia kúpeľňu, obývaciu jedálňu, hostinskú toaletu aj úložný priestor.

Kúpeľňa je vybavená podlahe rovnou sprchou, vaňou a umývadlom, všetko v bielej farbe.

Biele vnútorné dvere, okná a dvere s trojskelným zasklením; byt je vybavený ventilačným systémom, hliníkovými roletami na všetkých dverách a oknách a všetky spálne sú zariadené kvalitným parketom. Výťahom sa dostanete priamo do priestrannej podzemnej garáže.

Keďže nám veľmi záleží na zdravom a príjemnom spoluvýmene v dome, byt je určený výlučne pre nefumérov.

Za správnosť poskytnutých údajov nemožno prevziať zodpovednosť, prípadné chyby si vyhradzujeme.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavVeľmi dobrý
Číslo inzerátu989166
Úžitková plocha83
Dostupné od1. 5. 2026
Dispozícia3+1
PENBA - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku18 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Bezbariérový prístup
Garáž
MHD 1 minúta pešo
Pivnica
Výťah
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDGrafing Stadt
🚶 94 m (1 min)
PoštaHermes Paketshop
🚶 460 m (6 min)
ObchodMetzgerei Heimann
🚶 244 m (3 min)
BankaSparda-Bank München
🚶 317 m (4 min)
ReštauráciaBasilico
🚶 61 m (1 min)
LekáreňSt. Leonhard Apotheke
🚶 252 m (3 min)
ŠkolaMax-Mannheimer-Gymnasium Grafing
🚶 397 m (5 min)
Materská školaDie kleinen Strolche
🚶 463 m (6 min)
ŠportoviskoKletterhalle des DAV Ebersberg-Grafing
🚶 154 m (2 min)
IhriskoMax und Moritz
🚶 163 m (2 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Prenájom
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.