Prenájom bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyMarkt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570

Priestranne navrhnutý 3-izbový byt sa nachádza v nadzemnom poschodí viacrodinného domu so 6 obytnými jednotkami.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v Markt Schwaben.

Vysokokvalitná tehličková stavba s miestnymi betónovými stropmi a úplnou tepelnou ochranou.

Vápenná omietka s biologickým vnútorným nátierom.

Byt je bezbariérový a má priestranný juhozápadný balkón.

Priemerná energetická náročnosť je 49 kWh/m²*a, čo zodpovedá triede energetickej efektívnosti A.

Primárnym energetickým zdrojom je zemný plyn.

K bytu náleží vlastný pivničný priestor a parkovacie miesto.

V pivnici sa nachádza spoločná práčovňa určená pre práčku a sušičku, ako aj samostatná sušáreň.

Prenájom iba nefajčiarom.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Markt Schwaben s približne 14 000 obyvateľmi patrí medzi menšie obce na východe od Mníchova.

Okolitá rekreačná oblasť Ebersberger lesa a divočiar park Poing sú dostupné za veľmi krátku dobu.

Stanica S-Bahn Markt Schwaben (S2) je dostupná pešo za cca 10 minút.

Do Mníchova sa dostanete S-Bahn za cca 25 minút a regionálnym vlakom za cca 15 minút.

Cez východnú prislunnosť k letisku je letisko Franz Josef Strauß autom dostupné za cca 25 minút.

Cez diaľnicu A94 ste výborne prepojení s Mníchovským veľtrhom aj s hlavným mestom Bavorska, Mníchovom.

Markt Schwaben, ako perspektívna obec, má rozsiahlu príťažlivosť. V obci, ktorá má aj trhové právo, sú k dispozícii všetky vzdelávacie inštitúcie – materské školy, základné a nižšie stredné školy, reálná škola aj gymnázium, priestranné športové zariadenie, športové haly a krytý bazén so saunou.

Markt Schwaben disponuje prvotriednou infraštruktúrou.

V centre nájdete množstvo obchodov a veľa vynikajúcich reštaurácií.

V priemyselnej zóne sa nachádza niekoľko supermarketov.

Zabezpečená je aj dostupnosť lekárov vo všetkých odboroch.

V okolí nájdete množstvo cyklistických a turistických trás, ktoré pozývajú na oddych.

Veľmi svetlý 3-izbový byt sa nachádza v nadzemnom poschodí viacrodinného domu. Dispozícia je priestranná a vybavenie na vysokej úrovni. Obsahuje obytnú kuchyňu s oknom, novú plne vybavenú vstavanú kuchyňu s umývačkou riadu, keramickou varnou doskou Ceran a chladiace-mraziac skriňou.

Byt ponúka veľký obývací priestor s prístupom na balkón, detskú izbu a priestrannú spálňu s prístupom na balkón.

Kúpeľňa je obklady až po strop a vybavená dvojitým umývadlom s dolným úložným priestorom a zásuvkami, dvoma vysokými skriňami, veľkým sušákom na uteráky, nástenným zrkadlom s osvetlením, oknom, veľkou vaňou a prémiovým vybavením.

Vo všetkých miestnostiach sú podlahy obklady z dlaždíc.

Byt je vybavený podlahovým kúrením, riadeným decentralizovaným ventilačným systémom (prívod aj odvod vzduchu) s rekuperáciou tepla, elektrickými žalúziami, veľkým balkónom s obkladom z dlaždíc a zasklením.

K bytu patrí aj pivničný priestor a v pivnici sú k dispozícii spoločná práčovňa a sušáreň.