Diese helle und hochwertige 3 Zimmer-Wohnung kann zum 01.05.2026
bezogen werden und befindet sich in einer gepflegten
Wohnanlage aus dem Jahr 2008. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den zweiten Stock. Durch die zwei Balkone (Süd-Ost und Süd-West) und den vielen bodentiefen Fenstern wird das Wohnzimmer mit viel Licht durchflutet. Die Einbauküche ist Bestandteil der Miete.

Die Wohnanlage aus massiver Ziegelbauweise ist mit
hochwertiger Wärmedämmung ausgestattet, die
Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig per Fernwärme (Biogas).
Das Objekt befindet sich in Grafing b. München. Nahe gelegen
gibt es die Bahnlinien S4, S6 und RB 48 sowie verschiedene
Buslinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen
verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte,
Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch
verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen,
Fitnessstudios und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu
erreichen.
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- hochwertiges Eichenparkett (massiv)
- Fußbodenheizung
- Süd-Ost Balkon und Süd-West Balkon
- Rollläden
- große Garderobe
- große Speis
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Tento světlý a kvalitní třípokojový byt je k dispozici k nastěhování od 1. 5. 2026 a nachází se v udržovaném obytném komplexu z roku 2008. Pohodlně se dostanete výtahem do druhého patra. Díky dvěma balkonům (jihovýchodní a jihozápadní) a mnoha oknům až od podlahy ke stropu je obývací pokoj zalitý světlem. Vestavěná kuchyň je součástí nájmu.

Obytný komplex postavený z masivního cihel je vybaven kvalitní tepelnou izolací, přičemž teplo je udržitelně zajišťováno dálkovým vytápěním (bioplyn).  
Nemovitost se nachází v Grafing b. Mnichov. V bezprostřední blízkosti se nachází železniční linky S4, S6 a RB 48, stejně jako různé autobusové linky, které vás spojují s regionálními i nadregionálními destinacemi.  
V okolí najdete několik lékařů, restaurací, pekáren, supermarketů a kaváren. Také různé módní obchody, bary, zelené plochy a parky, fitness centra a knihkupectví jsou snadno dosažitelné pěšky.

- Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů  
- Kvalitní masivní dubové parkety  
- Podlahové vytápění  
- Jihovýchodní balkon a jihozápadní balkon  
- Žaluzie  
- Velká šatna  
- Velká spíž

Těším se na vaši zprávu.

Táto svetlá a kvalitná 3-izbová bytosť je k dispozícii od 01.05.2026 a nachádza sa v upravovanom obytnom komplexe z roku 2008. Cez výťah sa pohodlne dostanete do druhého poschodia. Vďaka dvom balkónom (jihozápadný a juhovýchodný) a množstvu okien od podlahy po strop je obývacia izba zalievaná množstvom svetla. Vybavená kuchyňa je súčasťou nájmu.

Obytný komplex z masívnej tehly je vybavený kvalitnou tepelnou izoláciou, pričom tepelná energia je udržateľne zabezpečená diaľkovým vykurovaním (bioplyn). Objekt sa nachádza v Grafingu pri Mníchove. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú železničné linky S4, S6 a RB 48, ako aj viaceré autobusové linky, ktoré vás spojia s regionálnymi a nadregionálnymi destináciami. V okolí nájdete niekoľko lekárov, reštaurácií, pekární, supermarketov a kaviarní. Takisto sú pešo dostupné rôzne módne obchody, bary, zelené plochy a parky, fitness centrá a kníhkupectvá.
- Vybavená kuchyňa so spotrebičmi
- kvalitná dubová parketa (plná)
- podlahové kúrenie
- juhovýchodný balkón a jihozápadný balkón
- rolety
- veľká šatníková skriňa
- veľká spíž

Teším sa na vašu správu.

This bright and high-quality 3-room apartment will be available from May 1, 2026 and is located in a well-maintained residential complex built in 2008. A lift provides convenient access to the second floor. Thanks to the two balconies (southeast and southwest) and the many floor-to-ceiling windows, the living room is flooded with light. The fitted kitchen is part of the rental.

The residential complex, constructed of solid brick, is equipped with high-quality thermal insulation, and the heating is sustainably provided via district heating (biogas). The property is located in Grafing near Munich. Nearby, you will find train lines S4, S6, and RB 48 as well as various bus lines that connect you to regional and supraregional destinations. In the surrounding area, you will find several doctors, restaurants, bakeries, supermarkets, and cafés. Various fashion stores, bars, green spaces and parks, fitness studios, and bookstores can also be easily reached on foot.

– Fitted kitchen including electrical appliances  
– High-quality solid oak parquet  
– Underfloor heating  
– Southeast balcony and southwest balcony  
– Roller shutters  
– Large wardrobe  
– Large storage room

I look forward to your message.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	988971
Cena za jednotku	17 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Poschodie	2. poschodie
Úžitková plocha	81 m²

Prenájom bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyMartin-Luther-Str. 10 Grafing Grafing bei München Bayern 85567

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	Výťah

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo