Predaj domu • 222 m² bez realitkyBerlin Lichtenrade Berlin 12107

Ponúka sa pozemok s rozlohou takmer 400 m², na ktorom stojí radový rodinný dom so samostatnou prístavbou, ktorá je už zrekonštruovaná na apartmán, a je plánovaný aj druhý apartmán.

Rozdelenie podrobne:

*DOM*

Prízemie:

Obývacia časť, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, zimná záhrada/terasa, terasa

Poschodie:

3 izby, kúpeľňa

Pod strechou:

Vykurovacia jednotka, úložný priestor

*PRÍSTAVBA A (Apartmán)*

1 izba s otvorenou kuchyňou, 1 spálňa, kúpeľňa

*PRÍSTAVBA B (Multifunkčný priestor)*

V súčasnosti využívaná ako garáž / hobby miestnosť / dielňa

*POZEMOK*

- Pozemok oddelený od ulice, pokojný závrat, cca 396 m², obdĺžnikový

- Udržiavaná záhrada s trávnikom a ozdobnou výsadbou

- Zastrešený carport

- Zastrešená exteriérová kuchyňa

Dobrá obytná lokalita s kvalitnou infraštruktúrou v atraktívnej lokalite na okraji mesta.

Nakupovanie, gastronomické zariadenia a zdravotnícke inštitúcie sú dostupné pešo.

Vynikajúce parkovacie možnosti priamo pred dverami.

*VZDIALENOSTI*

Airport BER:

cca 17 km → 20 min autom, priame spojenie autobusom X71, 30 min

Zámok, Schloßstraße:

cca 8,5 km → 15 min autom, 30 min autobusom

METRO Marienfelde:

cca 1 km → 3 min autom

Britzer Garten:

cca 2,5 km, 5 min autom, 7 min bicyklom

Verejný bazén Ankogelweg:

cca 650 m, 9 min pešo

Šport pre seniorov a deti:

cca 75 m, 1 min pešo

Lesná oblasť na behanie:

cca 2,5 km, 10 min bicyklom

Nehnuteľnosť bola v roku 2000 kompletne zrekonštruovaná a odvtedy je perfektné udržiavaná.

Na tomto veľmi udržiavanom objekte bolo vykonaných množstvo premyslených, zvyšujúcich hodnotu úprav na neustále zlepšovanie vysokej kvality bývania a života.

Znalecký posudok o trhovej hodnote bol vypracovaný certifikovaným odborníkom a je možné si ho na požiadanie pozrieť.