Predaj domu 5+1 • 149 m² bez realitkyDatumer Chaussee 233 j, , Šlezvicko-Holštajnsko

Toto exkluzívne mestské domček spája moderné bývanie, udržateľnú techniku a možnosť komerčného využitia v ideálnej miere. Je ideálny pre podnikateľov, živnostníkov alebo nezávislých profesionálov, ktorí chcú šikovne kombinovať bývanie a prácu.

Dom si získava obdiv premysleným usporiadaním priestorov, ktoré zahŕňa celkovo päť izieb, plne vybavenú kúpeľňu, ďalšiu sprchovaciu kúpeľňu a praktické pomocné miestnosti ako technická miestnosť a domácnosť. Pre dodatočné úložné priestory je k dispozícii podkrovie.

Užite si slnečnú stránku života na vlastnom balkóne, terase alebo v malej, nenáročnej záhrade. Dve parkovacie miesta priamo pred dverami zabezpečujú maximálne pohodlie v každodennom živote.

Od 599 000 € – váš nový domov je pripravený na nastěhovanie! Naše moderné mestské domčeky sú odovzdané kľúčom – môžete sa okamžite nasťahovať a cítiť sa pohodlne. Nižšie uvedené výbavové atrakcie sú už zahrnuté v kúpnej cene a zabezpečujú najvyšší komfort bývania a energetickú efektívnosť. Dodatočné individuálne vybavenie – ako napríklad na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa – je podľa želania možné.

Výbavové atrakcie:

• Ekologická wall-box pre nabíjanie elektromobilov

• Účinné vzduchovo/vodné tepelné čerpadlo v kombinácii s kontrolovanou výmenou vzduchu pre príjemné vnútorné prostredie

• Fotovoltaická inštalácia na streche pre udržateľné zásobovanie energiou

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach pre príjemné teplo

• Inovatívne Tesla batériové úložisko pre maximálnu energetickú efektívnosť

• Loxone Smart-Home systém pre pohodlné ovládanie všetkých technických zariadení

• Vysokorýchlostný internet vďaka optickému pripojeniu

• Udržateľná stavebná technika v drevenom rámovom prevedení pre zdravé bývanie

Táto nehnuteľnosť patrí k takmer autonómnej skupine mestských domčekov a spĺňa najvyššie požiadavky na energetickú efektívnosť a komfort.

Dôležitá poznámka: Pre kúpu tejto nehnuteľnosti je potrebný platný živnostenský list. Koncepcia vám tak ponúka atraktívnu možnosť elegantne spojiť bývanie a prácu v jednom dome.

Pinneberg-Waldenau je mestská časť mesta Pinneberg, ktoré sa nachádza na juhu Schleswig-Holsteinu a susedí priamo s Hambourgom. Waldenau je známe svojím zeleným a pokojným prostredím a dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Táto mestská časť ponúka atraktívnu kombináciu vidieckej idyly a mestských infraštruktúr. Dobrá dostupnosť do Hamburgu a prírodné prostredie z nej robia žiadané miesto pre dochádzajúcich, rodiny i milovníkov prírody.

Waldenau je dobre napojené na cestnú sieť, s rýchlymi spojeniami na diaľnice A23 a A7, ktoré umožňujú rýchly prístup do Hamburgu a do ďalších častí Schleswig-Holsteinu. Sú tu pravidelné autobusové spoje, ktoré spájajú Waldenau so stredom mesta Pinneberg a ďalej s hamburskou dopravnou sieťou. Okrem toho ponúkajú stanice S-Bahn Pinneberg, Thesdorf a Halstenbek priame spojenia do Hamburgu.

V Waldenau sa nachádzajú základné školy, stredné školy sú situované v blízkom okolí, najmä v centre Pinnebergu. Waldenau disponuje športovými klubmi, ihriskami a nákupnými možnosťami, ktoré pokrývajú každodenné potreby, ako aj s lekármi a lekáren. Väčšie nákupné centrá sú ľahko dostupné v Pinnebergu, Schenefelde a Hamburgu.

Bez provízie priamo od developera

Impressum

PROJECT ONE Immobilien GmbH & Co. KG

Datumer Chaussee 235

25421 Pinneberg

04101 - 5382203

info@hoeckrich-immobilien.de

osobne ručiaca spoločníčka:

Project One Immobilienverwaltungs GmbH

konateľka: Anja Hoeckrich

DIČ: DE 31 898 4871

Obchodný register Pinneberg HRB 13827 PI

Sídlo: Pinneberg