Predaj bytu 4+kk • 118 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Dom s viacerými rodinami bol postavený v hybridnej konštrukcii z dreva. Je potrebné zdôrazniť vysoký energetický štandard budovy (EH40) v kombinácii s použitím ekologických stavebných materiálov – čo nielen zabezpečuje výrazne nízke náklady na energiu a zdravé, teplé obytné prostredie, ale zároveň šetrí aj našu prírodu. Pri kúpe tohto klimaticky priateľského bytu máte možnosť využiť štátnu podporu od banky KfW – podpora sa udeľuje formou atraktívneho, úrokovo zvýhodneného úveru vo výške 100 000 €.

Na úpätí Lembergu sa nachádza idylická obec Affalterbach s približne 4 500 obyvateľmi. Patrí do okresu Ludwigsburg v Bádensku-Württembersku a napriek svojej polohe uprostred malebnej prírody je mimoriadne výhodne situovaná z hľadiska dopravy. Okolitých miest, ako sú Winnenden, Ludwigsburg a Marbach am Neckar, je možné dosiahnuť rýchlo verejnou dopravou aj autom.

Blízkosť k diaľnici A81 a ceste B14 navyše umožňuje rýchly prístup do väčších miest, ako sú Heilbronn alebo hlavné mesto spolku Stuttgart.

Affalterbach spája prednosti vidieckeho prostredia s tými mestskými: obchody vrátane regionálnych bio obchodov, banky, pošta, lekárske ordinácie, ako aj základná škola a materské školy sa nachádzajú priamo v obci. Priemyselná zóna s čiastočne medzinárodnými firmami ponúka atraktívne pracovné príležitosti.

Obec zabezpečuje pestrý voľnočasový program prostredníctvom rôznych spolkov. Pre športové aktivity sú k dispozícii ihriská pre loptové športy, ľahko atletické zariadenia a ihriská pre deti. Aj príroda okolo Affalterbach je ideálna na oddych: Lemberg láka na prechádzky a bicyklovanie lesom a vinicami, a za pár minút sa dostanete do idylického údolia Buchenbachtal. Na príjemné zakončenie dňa si môžete vychutnať návštevu niektorej z miestnych hostinčiteľských prevádzok.

Tento klimaticky priateľský dom s viacerými rodinami sa nachádza v veľmi centrálnej, ustálenej a dopravne pokojnej lokalite. Obchody na denné potreby, autobusové zastávky, materské školy, škola a rekreačná oblasť sú všetky v pešej vzdialenosti.

Moderný dom s viacerými rodinami zaujme nielen svojou architektúrou, ale aj prémiovým vybavením a funkčnosťou. Výťah vás z podzemnej garáže dopravia k vášmu bytu. Na úložný priestor sa postará priestranná súkromaťová izba v suteréne. Pripojenia pre práčky a sušičky nájdete priamo v úložni aj vo vašom byte.

Vybavenie zahŕňa kvalitné drevené parkety v obytných priestoroch a dizajnové obklady v kúpeľniach. Vysoké viditeľné stropy zo živého dreva a biele vnútorné dvere vytvárajú základ pre váš osobný priestor pohody. Veľké okná s drevo-hliníkovými rámami, trojsklami a elektrickými roletami či žalúziami zaplavujú izby svetlom a poskytujú príjemný a teplý pocit domova.

Moderné sanitárne zariadenia s uterákovými ohrievačmi a podlahovými sprchami dotvárajú kúpeľne s bohatým denným svetlom v každom byte. Vďaka podlahovému kúreniu patria studené nohy do minulosti.

Slnko si na svojom súkromnom balkóne môžete vychutnať obklopení atraktívne upravenými vonkajšími priestormi.

Prehliadky sú možnosťou kedykoľvek!