Predaj domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Láskavo udržiavaný dom spojený s photovoltaikou a priestorom pre celú rodinu

Tento krásny radový dom z roku 2008 je oveľa viac než len obytná stavba – je to miesto, kde sa dá prísť, cítiť sa dobre a rásť. S približne 130 m² obytného priestoru, rozloženého do troch podlaží, ponúka všetko, čo moderný rodinný život dnes vyžaduje: priestor, štruktúru, svetlo a udržateľnosť.

Už pri vstupe pocítite premyslené riešenie a príjemnú atmosféru. Krásna obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu – ideálna pre spoločné jedlá, pohodové večery a každodenný rodinný život. Odtiaľ vedie dvere priamo do záhrady, kde si môžu deti hrať a dospelí oddýchnuť.

Kuchyňa je prakticky usporiadaná a doplnená o spižiarenský priestor v prvom poschodí – malé, no veľmi užitočné riešenie pre každodenný život. Návštevné WC v prízemí zabezpečuje ďalšie pohodlie.

V hornom poschodí na vás čakajú dve príjemné detské izby a v nadstavanom podkroví veľká rodičovská spálňa s vlastnou šatníkom – útočisko, ktoré spája pokoj a poriadok.

Kúpeľňa s vaňou a sprchou začína deň rovnako príjemne, ako umožňuje večerné uvoľnenie.

Doplňuje celkový priestor aj práčovňa, ďalšia skladovacia miestnosť v podkroví a ďalšie praktické úložné priestory, ktoré pomáhajú organizovať každodenný život.

Udržateľná budúcnosť

Skutočným vrcholom je nová photovoltaická inštalácia z roku 2025 so systémom ukladania energie. Nielenže znižuje bežné náklady na energiu, ale pripravuje dom na budúcnosť – dodáva istotu v neistých časoch.

Najdôležitejšie na prvý pohľad

• Radový dom, rok výstavby 2008

• Približne 130 m² obytného priestoru

• Pozemok cca 183 m²

• 2 plné podlažia + nadstavané podkrovia

• 2 parkovacie miesta priamo pri dome

• Photovoltaická inštalácia so systémom ukladania (rok 2025)

• Plynové centrálny kúrenie

Energetický preukaz a pôdorysy sú k dispozícii a priložené.

Záver

Dom pre ľudí, ktorí nechcú len bývať, ale žiť

Dom sa nachádza v udržiavanej radovej osadnej oblasti, ktorá zaujme vynikajúcou polohou a blízkosťou všetkých zariadení každodenného života.

Len pár minút pešo vás oddelí od očarujúceho centra mesta, kde na vás čaká široký výber obchodov, útulných kaviarní a rôznorodých reštaurácií. Pre každodenné nákupy sú v bezprostrednom okolí supermarkety a rôzni poskytovatelia služieb – všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, je rýchlo dosiahnuteľné.

Okolie sa vyznačuje pokojnou a príjemnou obytnou atmosférou – ideálne nielen pre rodiny, ale aj pre ľudí dochádzajúcich do práce.

Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti na diaľnice A46 a A3 sa v krátkej dobe dostanete do Düsseldorfu alebo Kolína nad Rýnom. Aj verejná doprava je skvelo zabezpečená: niekoľko autobusových a S-Bahn zastávok v blízkosti zaručuje rýchle spojenie do okolitých miest.

Mesto Haan navyše ponúka pestrú škálu voľnočasových aktivít. Či už na pohodové prechádzky v prírode, športové aktivity alebo len oddych v zelene – tu nájdete ideálne podmienky na to, aby ste si život naplno vychutnali.

Prémiové vybavenie

Bez maklérskeho poplatku, súkromný predaj: +49 176 22 979442