Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

! Prosím, žiadne dopyty od maklérov!

Tento svetlý a dobre dispozovaný 2-izbový byt s približne 64 m² obytnou plochou sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného bytového domu v Offenbachu. Dom stojí v kľudnej lokalite na okraji poľa a je postavený v druhej rade – ideálny pre všetkých, ktorí ocenia pokojnú atmosféru bývania.

Byt zaujme premysleným pôdorysom: Priestranná chodba vedie do spálne a obývacej izby, pričom obe miestnosti sú vybavené klimatizáciou. K dispozícii je tiež kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou, samostatné návštevné WC a praktická úložná miestnosť.

Ďalším lákadlom je balkón s markízou, ktorý pozýva na oddych.

K bytu patrí aj sklepné priestory a možnosť spoločného využívania sušiarne. Parkovacie miesto alebo garáž je možné voliteľne prenajať.

Budova pochádza z roku 1974, avšak v uplynulých rokoch prešla rozsiahlymi rekonštrukciami. Zvlášť je potrebné zdôrazniť:

• Obnovu vodovodného potrubia a zásobníka teplej vody (2024)

• Výmenu všetkých okien (2019), čiastočne s elektrickými vonkajšími žalúziami

• Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne vrátane inštalácie (2022)

Byt bude predpokladane voľný od 01.05.2026.

Mesačný poplatok vo výške 260,00 € zahŕňa okrem iného náklady na správu domu, služby domovníka a tvorbu rezerv.

Prehliadky sú samozrejme možné.