Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFichtestr. 13 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Tu sa ponúka na predaj byt, ktorý je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia.

Byt ponúka všetky moderné vybavenie.

– Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5, takže si v lete môžete vychutnať krásne západy slnka.

– Vybavená kuchyňa s spotrebičmi, chladnička bola zakúpená nová približne pred rokom.

– Výťah

– Iba dva byty na tej istej poschodí.

– Juhozápadná poloha

– Byt má celkovo 75,81 m²

– Podlahové kúrenie v každej izbe

– Elektrické rolety v každej izbe

– Štedrá terasa s výhľadom na západ

– Terasa je celkom prekrytá a chránená pred vetrom

– Markíza s diaľkovým ovládaním

– Priestranná pivnica s uzavretou časťou

– Priečny zámok

– Siete proti hmyzu vo všetkých oknách

– Práčovňa v pivničnej oblasti

– Skladacia miestnosť pre bicykle

– Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži (zahŕňané v kupnej cene bytu)

Jedna z najobľúbenejších obytných lokalít v Norimbergu – Záhrady pri Wöhrd.

V bezprostrednej blízkosti centra mesta a jazera Wöhrdersee.

V okolí sa nachádzajú školy a materské školy, ako aj lekári a nákupné možnosti.

Doprava do centra mesta je veľmi dobrá, vďaka električkam, metru a autobusom.

Najbližšia stanica metra je vzdialená približne 700–750 m, druhá 1 km.

Najbližšia zastávka autobusu a električky je vzdialená približne 200–250 m.

Jazero Wöhrder je približne 300 m od bytu.

Predaj bytu je plánovaný po 01.04.2026.

V prípade záujmu prosíme o odoslanie úplného formulára vyjadrenia kupujúceho.

Nemáme záujem o spoluprácu s realitnými agentúrami.

Byt bol pôvodne plánovaný ako trojizbový, no na želanie prvého majiteľa boli vykonané zmeny, aby bol vo všetkých ohľadoch priestrannejší – ako je zobrazené v pôdoryse.

Samozrejme, môže byť podľa chuti a želaní upravený.