Predaj bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyLetteallee 6 Berlin Reinickendorf Berlin 13409

Vitajte vo vašom novom domove! Tento nádherný byt vo staršej budove v historickom areáli z obdobia zakladateľov, chránenej ako pamiatka, bude k dispozícii na vlastné užívanie od 01.07.2026 a ponúka vzácnu kombináciu klasického šarmu, premysleného rozloženia priestorov a moderných vymožeností – ideálne pre rodiny s deťmi alebo pre seniorov, ktorí ocenia priestranné bývanie v prízemí.

Byt sa nachádza centrálne a zároveň v kľude v obľúbenom Reinickendorfer Lettekiez – v blízkosti Schäfersee a Schönholzer Heide. Stanica U8 (Franz-Neumann-Platz) a niekoľko autobusových liniek sú dostupné pešo. Rovnako sú rýchlo dostupné aj pripojenia S-Bahn a diaľkových vlakov.

Dokonalá infraštruktúra:

- Materské, základné a stredné školy (napr. Kita Letteallee, Reginhard-Grundschule, Friedrich-Engels-Gymnasium)

- Supermarkety (Lidl, Aldi) na Residenzstraße a Pankower Allee

- Lekári rôznych špecializácií v okolí

- Blízkosť k rekreačným a odpočinkovým plochám

Po vstupe do približne 108 m² veľkého bytu vás privíta dlhý, široký chodba, ktorá poskytuje prístup do všetkých izieb a svojou priestrannosťou okamžite nadchne. Vysoké stropy so starou budovou dodávajú každému priestoru vzdušnú a elegantnú atmosféru.

Hlavné prednosti bytu:

- 4 izby s mnohostranným využitím, čiastočne s pôvodným šarmom

- Svetlá, priestranná kuchyňa s moderným zabudovaným vybavením

- 3 spálne

- Kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou, štýlovo obložená až po strop

- Skriňa a prístup do vlastného pivničného priestoru priamo z bytu – naozaj tajná perlička!

Byt bol pred 4 rokmi kompletné zrenovovaný.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť kreatívne navrhnutú detskú izbu: Štýlová spálňa pod strechou využíva optimálne výšku priestoru – hore sa nachádza spálňa, dole je miesto na učenie, hranie alebo gaming. Okrem toho sa tu skrýva tajný prístup do súkromnej pivnice, ktorý je ideálny ako hobby miestnosť alebo skladový priestor. Hneď vedľa sa nachádza priestranná rodičovská spálňa, ktorá zaručuje pokoj a súkromie. Dve ďalšie izby ponúkajú flexibilné využitie – či už ako ďalšia detská izba, home office alebo izba pre hostí.

Tento starobylý byt spája klasický berlínsky šarm s premyslenou funkčnosťou – ideálny pre rodiny s väčšími nárokmi na priestor alebo pre seniorov, ktorí hľadajú bezbariérové bývanie v centrálnej lokalite. Vysoké stropy, priestranné izby a praktické detaily robia z tohto domova miesto, kde sa dá prísť a cítiť sa dobre.

Chcete sa dozvedieť viac? Radi vám zašleme ďalšie informácie alebo dohodneme termín prehliadky.

Centrálna a tichá poloha v obľúbenom Lettekiez

Byt sa nachádza v žiadanej Letteallee – priamo v srdci kúzelného a pokojným Lettekiez v okrese Reinickendorf. Táto obytná štvrť vyniká príjemným susedstvom, dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k množstvu zelených plôch.

V bezprostrednom okolí vás zvádzajú idylický Schäfersee a rozľahlá Schönholzer Heide k prechádzkam, športovým aktivitám a oddychu v prírode. Napriek pokojnej lokalite je vynikajúce spojenie s verejnou dopravou: Stanica metra Franz-Neumann-Platz (U8) je dostupná pešo, rovnako aj niekoľko autobusových liniek. Prostredníctvom blízkych staníc S a diaľkových vlakov je rýchlo možné dosiahnuť centrum Berlína a ďalšie časti mesta.

Nakupovacie možnosti, kaviarne, školy a lekárska starostlivosť sú taktiež v bezprostrednej blízkosti – ideálne pre všetkých, ktorí chcú spojiť mestský život s pokojom a prírodou:

- U Franz-Neumann-Platz: cca 5 minút chôdze

- Kita Letteallee: cca 10 minút chôdze

- Reginhard-Grundschule: cca 5 minút chôdze

- Georg-Schlesinger-Schule: cca 6 minút chôdze

- Friedrich-Engels-Gymnasium: cca 15 minút chôdze

- Supermarkety (Lidl, Aldi): cca 5 minút chôdze

- Praktický lekár GERMEDICA: cca 7 minút chôdze

- Centrálna pohotovosť | DRK Kliniken Berlin Mitte: cca 15 minút

- Vivantes Prostatazentrum: cca 15 minút

- Plura Miniatúrna golfová dráha pri Schäfersee: cca 5 minút chôdze

- Schäfersee: cca 7 minút chôdze

- Volkspark Schönholzer Heide: cca 6 minút autom